Investir Simple

[ADP#21] - 49 ans, agriculteur, 6 ans pour atteindre la liberté financière nov. 8, 2026 27:01 🎯 Fais ton quiz investisseur : https://rebrand.ly/uwj8253📊 Patrimoine + version d’essai : https://rebrand.ly/3fk39zp📋 Postule pour une analyse de patrimoine : https://tally.so/r/mOpPlg49 ans, agriculteur, une holding, des revenus solides et un objectif clair : être libre financièrement à 55 ans. Sur le papier, le profil est sérieux. Mais quand on regarde l’allocation de près, il y a un problème qu

#254 - Le nouveau PER à 0,3% de frais ITW exclusive de Lucya. nov. 1, 2026 44:54 🤝 Ouvre ton PER Lucya CNP et reçois 50€ offerts à la souscription avec mon code THCR36984 - https://lucya.com/plan-epargne-retraite/lucya-cnp-per/ Merci à Lucya de sponsoriser cette épisode et de soutenir mon travail Un PER avec 0,3% de frais de gestion et zéro frais de transaction sur les ETF. Ça n’existait pas il y a encore quelques mois. Lucya CNP, qui avait déjà bousculé le marché de l’assuran

#253 - Pourquoi garder son bien immobilier jusqu’à la fin du crédit est une erreur oct. 25, 2026 24:44 🎯 Fais ton quiz investisseur : https://rebrand.ly/krli3gsGarder son bien immobilier 20 ans et attendre la fin du crédit. C’est ce que font la plupart des investisseurs. Et c’est probablement la stratégie la moins efficace pour s’enrichir. Dans cet épisode, je parle d’une notion que presque personne n’aborde en immobilier : le rendement du capital, aussi appelé ROE. Et les chiffres montrent quelque

#252 - Investir 10 000€ - Les 5 placements que je choisirais oct. 18, 2026 16:29 🎁 Mon Top 5 ETF sur.PEA https://rebrand.ly/xxp35fy10 000€ à investir. Par où commencer ?Dans cet épisode je passe en revue les 5 placements les plus efficaces, avec pour chacun les avantages, les inconvénients, les risques et les rendements attendus.Et je termine par trois exemples d'allocation concrets selon les différents profils de risque.👉 Les actions : pourquoi c'est le placement incontournab

#253 - 7 exemples d'allocations d'AV en fonction de ton âge oct. 11, 2026 21:33 Merci à Linxea de soutenir mon travail et de sponsoriser cet épisode.Si tu veux ouvrir une assurance vie Linxea et profiter de 50€ offerts : https://rebrand.ly/uq7a8cj L'assurance vie, tout le monde en a une. Mais est-ce que ton allocation est vraiment adaptée à ton âge et à ton objectif ? Dans cet épisode, je propose sept allocations concrètes pour quatre tranches d'âge différentes : 30 ans, 45 a

#251 - Atteindre la liberté financière 2 fois plus vite avec Dorine Hipp oct. 4, 2026 1:01:33 Épisode 1 avec Dorine — son parcours vers la liberté financière : Libre financièrement en 5 ans avec trois enfants. Dorine est de retour et cette fois on rentre dans le concret : le marché immobilier en 2026, les stratégies qui marchent vraiment, et ses deux nouveaux immeubles achetés en SCI avec tous les chiffres. On a aussi eu un désaccord franc sur une stratégie précise pour dépasser les 35% d'

#250 - Epargne Pierre et Epargne Pierre Europe sont elles de bonnes SCPI ? sept. 27, 2026 23:47 Retrouve-moi au salon des SCPI le 15 octobre 2026 (entrée gratuite) : https://rebrand.ly/pvpr64qOuvrir un compte Louve Invest : https://rebrand.ly/xnyahf4Épargne Pierre fait partie des SCPI historiques.Épargne Pierre Europe est sa version plus récente.Dans cet épisode je les analyse toutes les deux côte à côte pour voir ce qu'elles valent vraiment aujourd'hui avec les critères qui comptent.👉 Pourq

#249 - Un vrai rentier nous dévoile son patrimoine détaillé (sans immobilier) sept. 20, 2026 1:10:05 🎙️ Premier épisode avec Sébastien : son parcours de rentier https://smartlink.ausha.co/investir-simple/adp5-bis-un-vrai-rentier-repond-aux-questions-des-abonnes Sébastien est rentier. Il était déjà venu nous raconter son parcours il y a deux ans. Il revient aujourd'hui pour faire le point, partager l'évolution de sa situation et surtout décortiquer concrètement comment il vit de ses rentes au quot

[ADP#20] - Médecin, 4 500€ d'épargne par mois, et 70% qui dorment sept. 13, 2026 22:41 💼 Accède à mes offres de parrainage assurance vie et PEA : https://investirsimple.com/parrainage📋 Postule pour une analyse de patrimoine : https://tally.so/r/mOpPlgMédecin, 46 ans, deux enfants, 4 500€ d'épargne mensuelle.Sur le papier c'est une très belle situation.Mais quand on regarde de plus près, il y a 70% de liquidités qui dorment, des petites erreurs de gestion sur les enveloppes fiscales

#248 - La stratégie SCPI que personne ne connaît (et qui marche très bien) avec Clément Renault (Louve Invest) sept. 9, 2026 1:00:12 🔗 Découvrir Louve Invest : https://rebrand.ly/xnyahf4Il existe une stratégie SCPI dont presque personne ne parle. Dans cet épisode, je reçois Clément Renault, CEO de Louve Invest, et expert en SCPI qui va nous dévoiler deux façons d'investir en SCPI méconnues et surtout une stratégie SCPI peu utilisé1) la nue-propriété2) le crédit appliqué aux SCPI dans le contexte de taux actuel. On va aussi répo

#247 - Générer 1000€ / mois de revenus passifs en partant de zéro en 2026 sept. 6, 2026 19:59 1 000€ par mois de revenus passifs.C'est l'objectif.Dans cet épisode, je te montre comment je m'y prendrais concrètement si je repartais de zéro en 2026, avec deux cas de figure très différents selon là où tu en es aujourd'hui. 👉 C'est quoi exactement le capital cible à atteindre pour générer 1 000€ par mois de revenus passifs ?👉 Tu as déjà du capital : sur quels actifs le placer, dans quelle prop

#246 - Du découvert à l'investissement - Avec Anna Gasiorowska (La Petite Budgeteuse) sept. 2, 2026 58:21 Le compte Instagram d'Anna, La Petite Budgeteuse : https://www.instagram.com/lapetitebudgeteuse/?hl=fr Il y a quelques années, Anna était à découvert, avec des crédits consos qui s'accumulaient. Aujourd'hui, elle est passée du découvert à l'investissement et elle est quasiment libre financièrement. Entre les deux, il y a une chose : elle a appris à gérer son budget sérieusement. Dans cet épisode,

#245 : De 0 à 100k€ : les 3 stratégies d'investissement les plus simples et efficaces août 30, 2026 14:51 Charlie Munger disait que les 100 premiers milliers d’euros sont les plus difficiles à atteindre.Et honnêtement… il avait raison.Parce qu’au début, tout paraît lent :👉 peu de capital👉 peu de rendement👉 peu d’effet des intérêts composésMais une fois ce premier cap franchi, tout commence à accélérer.Dans cet épisode, je t’explique pourquoi ces premiers 100K€ sont les plus compliqués à construire… et

[REDIFF] - Investir 500 €/mois en 2026 : Les 4 meilleures stratégies et la mienne août 23, 2026 17:34 🔗 Assurance Vie LINXEA Spirit 2 https://rebrand.ly/uq7a8cj🔗 Louve Infinity https://rebrand.ly/r4h37yn🔗 Ramify : https://rebrand.ly/hcynm1t🔗 Patrimoine + : https://rebrand.ly/r3nykq3Dans cet épisode spécial 2026, je t’explique comment investir 500€ / mois avec 4 stratégies clés que j’ai construites pour être simples, réalistes et efficaces.On parle allocation, enveloppes fiscales, actifs, DCA, fisc

[REDIFF] - Crédit Lombard : Le levier ultime pour booster ton patrimoine août 16, 2026 59:45 Si tu veux écouter notre premier épisode sur l'assurance vie luxembourgeoise c'est ici https://www.youtube.com/watch?v=mvEK83g7qDAJe reçois à nouveau Alexandre Juvé, expert des contrats d’assurance-vie luxembourgeoise, pour un épisode technique mais passionnant, réservé à ceux qui veulent pousser leur stratégie patrimoniale à un autre niveau.On parle en détail du crédit lombard, une mécanique puis

[REDIFF] - Les 8 règles d'investissement intemporelles que j’aurais aimé connaître à 20 ans août 9, 2026 10:23 📊 Télécharge gratuitement mon outil de suivi patrimonial (conseil n°3 de cet épisode) : https://rebrand.ly/or3vabx🔥 Les marchés changent, les modes d’investissement passent… mais certains principes ne vieillissent jamais.Que tu investisses en bourse, en immobilier ou dans tout autre actif, il existe des règles d'investissement qui te permettront de bâtir un patrimoine solide et durable.Dans cet ép

[REDIFF] - Il est libre financièrement à 34 ans… sans vivre des loyers août 2, 2026 1:14:46 💥 Il est devenu libre financièrement à 34 ans… mais avec une stratégie peu conventionnelle.Et pourtant, elle fonctionne. Dans cet épisode, je reçois Guillaume Angot, créateur de Mes Finances, Ma Liberté https://www.instagram.com/mesfinancesmaliberte/ , qui nous partage son parcours pour devenir libre financièrement, bâti grâce à l’immobilier, un side business… et surtout une approche rare mais red

#244 - Bulle sur les ETF ? Je réponds avec les chiffres concrets en 2026 juil. 29, 2026 20:17 📥 Télécharge ma liste des 10 meilleurs ETF PEA : https://rebrand.ly/zbklm4sDeux anecdotes en moins de deux semaines.Un père de famille qui met toute son épargne pour acheter des ETF.Un ami de vacances qui investit toute son épargne de précaution sur un S&P 500 parce que l'IA lui a dit que c'était bien.C'est ce genre de signaux qui m'ont donné envie de faire cet épisode.Alors est-ce qu'il y a v

#243 - Le Bitcoin pourrait valoir 5M€ avec Alexandre Laizet de Capital B juil. 26, 2026 1:01:06 🔗 Suivre Alexandre Laizet sur X https://x.com/AlexandreLaizet?lang=frUne société qui achète du Bitcoin avec de la dette.Qui invente de nouveaux outils de financement pour en acheter encore plus. Dans cet épisode, je reçois Alexandre Laizet, directeur de la stratégie Bitcoin chez Capital B, la plus grosse Bitcoin treasury company d'Europe. On parle du fonctionnement de ces sociétés, des mécanismes

#242 - Les ETF Buffer : La nouvelle martingale ou produit structuré déguisé ? juil. 22, 2026 18:16 Télécharge le guide Top 5 ETF sur PEA https://rebrand.ly/zbklm4sLes ETF buffers débarquent en Europe. Produit structuré déguisé en ETF ou vraie innovation utile pour certains profils ? Je donne mon avis sans détour. Dans cet épisode, je décortique ces nouveaux ETF dits "tampons" : comment ils fonctionnent concrètement, ce qu'ils protègent vraiment, ce qu'ils vous coûtent en contrepartie, et si oui

# 241 - 4 allocations concrètes sur assurance vie pour 4 objectifs précis juil. 19, 2026 16:59 Cet épisode a été réalisé en partenariat avec Lucya. Merci à eux pour le soutien de mon travail. 🔗 Découvrir Lucya CNP (épisode partenaire, 50€ offerts avec mon code) : THCR36984 https://lucya.com/assurance-vie/lucya-cnp/📋 Consulter tous les supports disponibles sur Lucya CNP : https://www.assurancevie.com/asv/nos-contrats/lucya-cnp/liste-supports🎥 Mon analyse complète de Lucya CNP : https://www.

[ADP 20] - Tontine, PEE, PERCO — le patrimoine atypique d'une abonnée proche de la liberté financière juil. 12, 2026 27:27 📊 Simulateur Sortie de PEE https://rebrand.ly/mljrwig📊 Simulateur Sortie d'AV traditionnelle https://rebrand.ly/rqsrhzw🆓 Découvrir Patrimoine Plus version essai https://rebrand.ly/3fk39zp⭐ Découvrir Patrimoine Plus version premium https://rebrand.ly/r3nykq3📋 Soumettre votre analyse de patrimoine => Écris moi à thomas@investirsimple.comElle a la cinquantaine et elle est à quelques années de la l

#240 - Il a acheté un château sans banque avec Jérémy Nabais juil. 5, 2026 1:00:07 Instagram de Jérémy — Château Story : https://www.instagram.com/chateaustory/Réserver une nuit au château : https://www.airbnb.fr/rooms/1241972161521615212S'inscrire pour la présentation au grand REX - https://chateaustory.com/Il a acheté un château. Sans banque. Et il va tout vous raconter. Jérémy Nabais revient dans Investir Simple pour nous embarquer dans l'une des aventures immobilières les pl

[RP Rentable #13] - Le bilan Final après 16 mois - Ce qu'on a réellement gagné. juin 28, 2026 23:29 Plus d'un an et demi.13 épisodes.Et enfin le bilan.Les travaux sont terminés, la mise en location est lancée, les chiffres sont sur la table. Dans ce dernier épisode de la série, je vous dis absolument tout — les coûts réels, les surcoûts, les estimations, ce qu'on a gagné maintenant, et ce que je paierais si je revendais demain. Mais avant ça, je dois corriger une erreur que j'ai faite dans l'épi

#239 - Assurance vie luxembourgeoise : Peut-on se lancer seul ? juin 21, 2026 1:01:22 🎙 Épisode réalisé en partenariat avec Épargne Plurielle👉 Pour en savoir plus sur l'AV lux ou faire le point sur ta situation avec Alexandre, il t'offre 300€ de frais de dossier si tu viens de ma part (en lui disant) ou avec le code "THOMAS300" https://www.assurancevieluxembourg.com/ L’assurance vie luxembourgeoise bénéficie d’une réputation presque mythique dans le monde de la gestion de patrimoin

[ADP#20] - J'ai analysé le patrimoine d'une vraie débutante qui part de zéro juin 14, 2026 13:40 🔗 Télécharger Patrimoine + en version gratuite https://rebrand.ly/3fk39zp🔗 Découvrir Patrimoine + en version premium https://rebrand.ly/r3nykq3 Elle n'avait rien mis en place il y a encore quelques mois.Aujourd'hui, elle a son premier ETF. C'est ça qui compte.Dans cet épisode, j'analyse le patrimoine d'une médecin de 36 ans, totalement débutante en investissement.Pas de stratégie complexe, pas de

#238 - Ce que personne ne vous dit sur les ETF — avec Edouard Petit le pionnier français des ETF juin 7, 2026 1:07:41 📖 Son livre sur les ETF : https://www.amazon.fr/Epargnant-3-0-Edouard-Petit/dp/1519441185📱 Son application : https://play.google.com/store/apps/details?id=com.epargnant30.app Il a tout expliqué sur les ETF avant tout le monde. En 2015, quand personne n'en parlait en France, Édouard Petit partageait déjà ses connaissances en ETF.Aujourd'hui, il revient sur tout ce que vous devez savoir — chiffres,

#237 - Comment j’ai perdu 10 800€ - Mes 4 pires investissements mai 31, 2026 17:33 👉 Télécharger mon Top 5 des meilleurs ETF éligibles au PEA https://rebrand.ly/zbklm4s👉 Rejoindre la liste d’attente de l’Académie Investir Simple https://rebrand.ly/5j7wczrOn parle souvent de comment gagner de l’argent en investissement.Mais beaucoup moins de comment éviter d’en perdre.Dans cet épisode, je fais l’inverse.Je te partage mes pires investissements, en toute transparence :Ce qui m’a fa

#236 - 9%/an en investissant dans le mobilier d'entreprise avec Thomas Virolle (Enky) mai 24, 2026 1:02:13 👉 Découvrir Enky et profiter d'un bonus de 100€ à 300€ offerthttps://rebrand.ly/hbn1d9x(Le code INVESTIRSIMPLE s’applique automatiquement à l’inscription)Dans cet épisode réalisé en partenariat avec Enky, je te propose de découvrir un type d’investissement encore très peu connu :👉 le financement de mobilier de bureau pour les entreprisesUn modèle qui promet des rendements attractifs (6 à 10%) avec

#235 - Produits structurés : Pile je gagne Face tu perds mai 17, 2026 18:53 👉 Télécharger l’étude de l’AMF sur les produits structurés présentée dans l’épisode : https://www.amf-france.org/sites/institutionnel/files/private/2025-03/cartographie-pole-commun-2024.pdfLes produits structurés sont souvent présentés comme des solutions d’investissement sécurisées avec un rendement attractif.Mais derrière ce marketing très séduisant se cachent des mécanismes complexes que beauco

[ADP#19] - Optimiser sa stratégie à 50 ans pour partir en retraite anticipée mai 10, 2026 27:13 🔗 Télécharger Patrimoine + en version gratuite https://rebrand.ly/3fk39zp🔗 Découvrir Patrimoine + en version Start et premium https://rebrand.ly/r3nykq3 PPeut-on encore optimiser sa stratégie d’investissement à 50 ans pour viser une retraite anticipée ?Dans cette analyse de patrimoine, j’analyse la situation d'une ingénieure au CNRS qui souhaite arrêter de travailler dans une dizaine d’années.Sur

#234 - Accélerer son parcours vers la liberté financière avec Anthony Poncet mai 3, 2026 1:08:05 👉 Retrouver Anthony Poncet sur Instagram : https://www.instagram.com/une_vie_de_liberte/👉 Son podcast Une vie de liberté : https://www.youtube.com/@uneviedeliberteDeux ans et demi après notre premier échange, je retrouve Anthony Poncet pour un épisode beaucoup plus profond.Dans cet épisode, on revient sur son parcours, mais surtout sur ce qui a vraiment fait la différence👉 Ses accélérateurs pour d

#233 - 8 astuces pour payer moins d’impôts en 2026 (légalement) avr. 26, 2026 18:54 Télécharger Patrimoine + en version gratuite https://rebrand.ly/3fk39zpTester l'IA de Louve Invest pour simplifier la déclaration de tes revenus de SCPI https://rebrand.ly/xnyahf4Tester Flashfiscal pour simplifier la déclaration de tes revenus boursiers d'un CTO étranger https://rebrand.ly/btbg7gzChaque année, c’est la même chose.Tu déclares…Tu vois le montant…Et ça pique.Dans cet épisode, je te p

#232 - Compte-titres personne morale : l’outil que les entrepreneurs sous estiment avr. 19, 2026 33:23 👉 Cet épisode est réalisé en partenariat avec Saxo Banque Offre exclusive pour les auditeurs : 500 € de frais de courtage offerts pendant les 3 premiers mois après l’ouverture d’un compte chez Saxo Banque (PEA, compte-titres ou compte-titres personne morale). Découvrir l’offre : https://rebrand.ly/3s0i92c Dans cet épisode, je reçois Elie Bohbot, Country Head of Corporate Business chez Saxo Banqu

#231 - Assurance Vie Lucya CNP à 0,3% de frais - La fin du PEA et du CTO ? avr. 12, 2026 20:02 👉 Mon Simulateur assurance vie (gratuit) https://rebrand.ly/rqsrhzw👉 Mon Top 10 ETF PEA (gratuit) https://rebrand.ly/zbklm4s👉 Découvrir l’assurance vie Lucia CNP (50€ offert avec le code THCR36984https://lucya.com/assurance-vie/lucya-cnp/landing-page-lucya-cnp/👉 Voir les supports disponibles (ETF, fonds…) :https://www.assurancevie.com/asv/nos-contrats/lucya-cnp/liste-supportsUne assurance vie avec

#230 - Investir sa trésorerie et structurer son patrimoine avec Jérémy Doyen avr. 5, 2026 51:27 Dans cet épisode, je reçois Jérémy Doyen du compte Bonnet & Doyen Conseil, l’un des plus gros comptes Instagram francophones sur l’éducation financière et la gestion de patrimoine.On est entré dans le dur.Pas de blabla.On parle trésorerie d’entreprise, holding, capitalisation, SCPI, private equity, crypto… et surtout dans quels cas c’est pertinent — et dans quels cas ça ne l’est pas.Un épisode

RP Rentable#12 - pourquoi je vais louer en NU mars 29, 2026 30:10 Pourquoi j’exploite finalement en location nuDans cet épisode, je vous emmène une nouvelle fois sur le chantier du projet.On commence à voir concrètement l’avancement des travaux sur la partie locativeMais surtout, je fais un gros focus sur une décision stratégique importante : le mode d’exploitation du bien.Contrairement à ce que beaucoup auraient pu imaginer…je ne vais pas exploiter ce bien en m

#229 - Le gouvernement est-il en train de tuer le LMNP? mars 22, 2026 54:18 👉 Cet épisode est réalisé en partenariat avec Je déclare mon meubléDécouvrir leurs services avec 10% de remise sur toutes les offres avec le code INVESTIRSIMPLE (jusqu’à fin avril) :https://rebrand.ly/ada70fj👉 Simulateur fiscalité location meublée vs location nue :http://jedeclaremonmeuble.com/simulateur/👉 Articles et suivi des évolutions fiscales sur le meublé : https://www.jedeclaremonmeuble.com

#228 - Marchand de biens : le vrai potentiel (et les vrais risques) des clubs immobiliers mars 15, 2026 1:08:11 Pour retrouver Gillian dans ses aventures de Marchand de bien sur Linkedin c'est par ici https://www.linkedin.com/in/gillian-battu-ba477598/Dans cet épisode, j’accueille Gillian, marchand de biens. C’est la première interview enregistrée dans mon nouveau studio, et on en profite pour plonger dans un métier souvent mal compris : le marchand de biens.Comment fonctionne réellement ce métier ?Comment

#227 - Pourquoi j'investis comme un idiot mars 11, 2026 07:40 🚀 Pour réserver ton appel stratégique et voir si l'académie est faite pour toi https://rebrand.ly/cufwn5b⚠️ Les places sont limitées et les inscriptions ferment dans quelques jours.🔥 Et si la meilleure stratégie d’investissement… c’était d’être “idiot” ?Le titre est volontairement provocateur.Dans cet épisode, je t’explique pourquoi investir comme un idiot — au sens de rester simple, passif et dis

[ADP 19] - Ces petites erreurs retardent sa liberté financière de plusieurs années mars 8, 2026 19:44 🔗 S’inscrire à la masterclass du lundi 9 mars à 20h30👉 Les 3 clés pour devenir un investisseur rentable, passif et serein https://rebrand.ly/f50222🔗 Télécharger le simulateur de sortie du PEE : https://rebrand.ly/mljrwigTélécharger Patrimoine + En version gratuite https://rebrand.ly/3fk39zpDans cette nouvelle analyse de patrimoine issue de Patrimoine+, je décortique le cas d’un investisseur de 39

# 226 - L'investissement a changé : Ce qui va marcher en 2026 mars 4, 2026 18:40 🔗 S’inscrire à la conférence Live du 9 mars à 20h30👉 Méthode RPS : Les 3 clés pour construire une stratégie d'investissement sans erreur alignée avec tes objectifs: https://rebrand.ly/f50222Le contexte économique a changé.Les taux ne sont plus les mêmes.Certaines stratégies qui fonctionnaient très bien il y a quelques années sont aujourd’hui beaucoup moins pertinentes. Dans cet épisode, je prends

#225 - PEA, Assurance Vie, CTO : comment les combiner intelligemment ? mars 1, 2026 16:24 🔗 S’inscrire à la conférence Live du 9 mars à 20h30👉 Méthode RPS : Les 3 clés pour construire une stratégie d'investissement sans erreur alignée avec tes objectifs: https://rebrand.ly/f50222Dans cet épisode, je reviens sur un sujet fondamental mais largement mal compris : Comment utiliser intelligemment les trois grandes enveloppes d’investissement que sont le PEA, l’assurance-vie et le compte-tit

#224 - Comment trouver les 1% d’actions qui font mieux que le marché avec Clément Bravo févr. 22, 2026 1:02:03 Retrouvez Clément sur sa chaîne - https://www.youtube.com/@ClementBravoDans cet épisode, je reçois Clément Bravo investisseur en bourse et créateur de contenu, pour un échange sans langue de bois sur le stock picking, la gestion active, et la place réelle qu’elle peut avoir face aux ETF.On démonte certaines idées reçues, on revient sur ce que peu de gens disent vraiment sur l’étude SPIVA, et surto

[ADP#18] - Dentiste, 3 enfants, 6 000 € d’épargne par mois : peut-elle devenir libre ? févr. 15, 2026 21:51 🔗 Télécharger Patrimoine + En version gratuite https://rebrand.ly/3fk39zp🔗 Découvrir Patrimoine + en version Start et premium https://rebrand.ly/r3nykq3📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin : https://rebrand.ly/w1rgm31Dans cette nouvelle analyse de patrimoine, je décortique la situation d’une dentiste, maman de trois enfants, avec un objectif très clair et très partagé par la communauté : att

#223 - Elle a fait +200 000€ de plus-value… en achetant sa résidence principale ! févr. 8, 2026 1:12:37 Pour retrouver les aventures de Maud c'est par ici https://www.instagram.com/les_filles_renovent/ 🔥 Dans cet épisode passionnant, Maud nous dévoile comment acheter intelligemment sa résidence principale pour :vivre mieux,créer de la valeur,et profiter de la niche fiscale la plus puissante en France : la plus-value sur la RP, totalement exonérée d’impôt.Le tout, sans tomber dans la requalification

RP Rentable #11 - RP terminée : les dernières galères et le premier bilan financier févr. 1, 2026 19:45 🔥 Ça y est : on a emménagé.Après des mois de travaux, de décisions, de stress et de galères, la résidence principale est enfin habitable. Mais comme souvent dans un projet immobilier… tout ne s’est pas passé comme prévu jusqu’au dernier jour.Dans cet épisode, je te raconte les toutes dernières semaines avant l’emménagement, les imprévus de dernière minute, la coordination des artisans, les finitio

#222 - Immobilier commercial résidentiel - 3 projets réels analysés en détail avec Amaury Tardier janv. 25, 2026 1:12:28 Épisode réalisé en partenariat avec Kyros ImmobilierPrendre un rendez-vous gratuit avec Amaury Tardier pour échanger sur ton projet : https://calendly.com/tardier-am/partenariat Pour la troisième fois sur le podcast, je reçois Amaury Tardier, spécialiste de l’immobilier commercial résidentiel. Mais cette fois, on passe un cap : on quitte la théorie pour entrer dans le concret, avec des cas pratiq

#221 - Comment choisir le meilleur ETF MSCI World en 2026 ? janv. 18, 2026 16:27 🔗 Télécharger le Top 5 des meilleurs ETF sur PEA : https://rebrand.ly/zbklm4s 🔗 S'inscrire sur la liste d'attente de l'académie https://rebrand.ly/5j7wczr🔗 Rejoindre mes mails privés pour être prévenu du lancement de l’Académie Investir Simple : https://rebrand.ly/w1rgm31Chaque année, des milliers d’investisseurs se posent la même question : 👉 “Quel est le meilleur ETF Monde pour investir intel

#220 - Trouver une bonne affaire immobilière en 2026 avec Anne-Laure (Objectif Libre & Indépendant) janv. 11, 2026 56:09 🎁 -50% sur Chasseurs d’Élite (le club d'Anne Laure pour trouver les meilleures affaires immobilières) avec le code "THOMAS50" en cliquant ici https://rebrand.ly/4c8622🛠️ Mon simulateur de rentabilité locative gratuit https://rebrand.ly/5fbabf 📈 Mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabxDans un marché 2025 bousculé par la hausse des taux, les prix qui se réajustent et

#219 - Investir 500€/mois en 2026 : 4 stratégies + la mienne janv. 4, 2026 17:36 🔗 Assurance Vie LINXEA Spirit 2 https://rebrand.ly/uq7a8cj🔗 Louve Infinity https://rebrand.ly/r4h37yn🔗 Ramify : https://rebrand.ly/hcynm1t🔗 Patrimoine + : https://rebrand.ly/r3nykq3Dans cet épisode spécial 2026, je t’explique comment investir 500€ / mois avec 4 stratégies clés que j’ai construites pour être simples, réalistes et efficaces.On parle allocation, enveloppes fiscales, actifs, DCA, fisc

#218 - Mon Bilan 2025 : coulisses, CA, doutes, réussites et projets pour 2026 déc. 21, 2025 26:28 🔗 Rejoindre mes mails privés pour être prévenu du lancement de l’Académie Investir Simple (début 2026) : https://rebrand.ly/w1rgm31🔗 Découvrir l’outil Patrimoine+ dont je parle dans l’épisode : https://rebrand.ly/r3nykq3 Dans cet épisode solo, je te partage les coulisses complètes de mon année : 👉 ce que j’ai réussi, 👉 ce que j’ai raté, 👉 ce que j’ai appris, 👉 et comment tout ça va façonner la su

#217 - Activimmo est-elle une bonne SCPI ? déc. 14, 2025 18:21 🎓 Formation offerte : Comprendre les SCPI de A à Z https://rebrand.ly/ta5dzp5💰 25 € offerts sur Louvainvest pour analyser tes SCPI en détail : https://rebrand.ly/xnyahf4 🎁 50 € offerts en carte cadeau chez Linxea en ouvrant ton assurance-vie (où la SCPI Activimmo est disponible) : https://rebrand.ly/uq7a8cj📦 Activimmo est-elle une bonne SCPI ?C’est la question qu’on se pose dans ce nouvel épisode

Pourquoi les SCPI européennes explosent en 2025 avec Marie Eugène (EDEN SCPI) déc. 7, 2025 51:30 🎁 100 € OFFERTS pour tout investissement supérieur à 3 000 € dans Eden SCPI avec le code : IVS 👉 Découvrir EDEN SCPI : https://rebrand.ly/bpw809w 👉 Prendre un RDV gratuit avec quelqu'un de l'équipe EDEN : https://rebrand.ly/v76ky45Depuis un an, on voit fleurir une nouvelle vague de SCPI européennes : fiscalité allégée, diversification géographique, opportunités immobilières hors de France… Mais

[ADP#17] Rentier à dividendes : il joue GROS avec son patrimoine nov. 30, 2025 25:06 📊 Télécharge gratuitement mon outil de suivi patrimonial :https://rebrand.ly/or3vabx 🧮 Postule pour une Analyse de Patrimoine dans le podcast :https://rebrand.ly/wb2oho9🔥 Analyse exceptionnelle : le cas d’un vrai rentier qui vit uniquement de ses dividendes. Avec environ 2,5 millions de patrimoine dont 1,5 million dédié aux revenus passifs, il arrive à financer son train de vie… mais sa stratégie

#216 - Louve Infinity : Analyse de la nouvelle assurance-vie qui pourrait disrupter le marché nov. 23, 2025 20:37 🔗 S’inscrire à la liste d’attente Louve Infinity et profiter des frais en UC à 0,35% à vie : https://rebrand.ly/r4h37yn🔗 Rejoindre mes mails privés (surprise Black Friday) : https://rebrand.ly/w1rgm31 🔗 Découvrir l’assurance-vie Linxea Spirit 2 : https://rebrand.ly/uq7a8cj Louve Invest et Corum L’Épargne viennent d’annoncer Louve Infinity, une assurance-vie nouvelle génération qui bouscule les cod

#215 - Les croyances qui t’empêchent de t’enrichir (et comment les casser) nov. 16, 2025 1:00:49 Un épisode différent, mais essentiel : on parle d’argent, de croyances, de valeur personnelle et de liberté. Avec Sophie du compte Riche au Féminin on plonge dans le mindset financier, les blocages inconscients et les croyances limitantes qui empêchent beaucoup de personnes — et particulièrement les femmes — d’atteindre la sérénité financière.Sophie accompagne exclusivement des femmes à libérer le

#214 - Les 5 types d’ordres en bourse expliqués + Démo Live Bourse DIrect nov. 9, 2025 17:55 🎙 Épisode réalisé en partenariat avec Bourse Direct 👉 Profitez de l’offre exclusive :200€ de frais de courtage offerts sur les actions et ETF Paris, Bruxelles, Vienne avec mon code parrain 2020726141 et mon lien affilié https://rebrand.ly/9ejhowm1 an de plafonnement des frais sur les ETF iShares. (0,99€ max par ordre quelque soit le montant de l'ordre)1 ordre gratuit par mois sur les ETF Amundi él

RP Rentable #10 - Voisin, Peinture, et la dernière ligne droite infernale nov. 2, 2025 14:07 Le chantier continue d’avancer, mais pas sans surprises… Entre les travaux de placo, les galères d’Enedis, les soucis de voisinage et les ratés du pistolet à peinture, cet épisode est une vraie plongée dans les coulisses d’un projet immobilier (et de ses imprévus).Je t’emmène sur le terrain pour te montrer concrètement ce qui se passe vraiment quand on rénove une résidence principale rentable — le

#213 - D'employé Airbnb à investisseur LCD : Comment percer en location courte durée avec Adlene Djerki oct. 26, 2025 57:03 🔗 Retrouver Adlène Djekiref sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/adjekiref/🔥 Ancien employé de BNB, devenu investisseur en location courte durée, Adlène Djekiref nous raconte son parcours et partage ses meilleurs conseils. De la réalité des restrictions actuelles et à venir, à ses investissements en France et au Moyen-Orient, jusqu’à l’automatisation pour réduire la charge mentale : cet épis

[ADP#16] - PEL + RP : le piège dans lequel tout le monde tombe oct. 19, 2025 17:34 📊 Télécharge gratuitement mon outil de suivi patrimonial : https://rebrand.ly/or3vabx 🧮 Postule pour une Analyse de Patrimoine dans le podcast : https://rebrand.ly/wb2oho9 Ouvrir une Assurance vie / Per chez Linxea https://rebrand.ly/uq7a8cj Ouvrir une Assurance vie / Per chez Lucya Cardiff https://rebrand.ly/y94wm25 avec le code Promo THCR36984 Dans cette nouvelle Analyse de Patrimoine, je décort

[Parcours d'investisseur #8] - 30 lots en 2 ans : comment Steven l’a fait (avec un petit salaire) oct. 12, 2025 1:17:38 🚀 De zéro à 30 lots en 2 ans… avec un petit salaire et beaucoup de détermination. Dans cet épisode de la playlist Parcours d’investisseur, Steven De Abreu raconte comment il est passé de doctorant en cardio / période de chômage à 5 000 € de cashflow positif, en s’associant avec son frère et en enchaînant des opérations immobilières audacieuses.Au programme :👉 Son point de départ (doctorat, salaire

#212 - Les 8 principes d’investissement que j’aurais aimé connaître à 20 ans oct. 5, 2025 10:25 📊 Télécharge gratuitement mon outil de suivi patrimonial (conseil n°3 de cet épisode) : https://rebrand.ly/or3vabx🔥 Les marchés changent, les modes d’investissement passent… mais certains principes ne vieillissent jamais. Que tu investisses en bourse, en immobilier ou dans tout autre actif, il existe des règles intemporelles qui te permettront de bâtir un patrimoine solide et durable.Dans cet épis

[Parcours d'investisseur #7] - Il est libre financièrement à 34 ans… sans vivre des loyers sept. 28, 2025 1:14:46 💥 Il est devenu libre financièrement à 34 ans… mais avec une stratégie peu conventionnelle. Et pourtant, elle fonctionne. Dans cet épisode, je reçois Guillaume Angot, créateur de Mes Finances, Ma Liberté https://www.instagram.com/mesfinancesmaliberte/ , qui nous partage son parcours vers l’indépendance financière, bâti grâce à l’immobilier, un side business… et surtout une approche rare mais redou

#211 - Pourquoi j’ai ouvert une assurance vie mineure pour mon fils sept. 21, 2025 24:34 🎁 150€ offerts pour toute ouverture d’une assurance vie mineure Linxea Spirit 2 jusqu’au 10 octobre 2025 (50% minimum en unités de compte et versements programmés sur les 3 premiers mois) : https://urlr.me/8BDafF Épisode réalisé en partenariat avec Linxea 📺 Découvre aussi mes autres épisodes “Investir pour ses enfants” : 👉 https://www.youtube.com/watch?v=AlOu1mwyVj4&t=3s 👉 https://www.y

[ADP#15] - Il travaille en banque… mais fait mieux que tous les conseillers sept. 14, 2025 25:58 🧮 Pour postuler aux analyses de patrimoine : https://rebrand.ly/wb2oho9 👉Télécharger mon outil de suivi patrimonial présenté dans cet épisode https://rebrand.ly/or3vabx💥 Un employé de banque qui investit en ETF… mais qui fait une erreur classique.Dans cet épisode, j’analyse le patrimoine d’un abonné de 28 ans, salarié dans une banque, qui souhaite faire fructifier son capital pendant 30 ans tout e

#210 - Crédit Lombard : Le levier ultime pour booster ton patrimoine sept. 7, 2025 59:45 🎙 Épisode réalisé en partenariat avec Épargne Plurielle 👉 Pour en savoir plus sur l'Assurance vie luxembourgeoise lux ou faire un crédit Lombard avec Alexandre, il t'offre 300€ de frais de dossier si tu viens de ma part (en lui disant) ou avec le code "THOMAS300". Pour le contacter c'est par ici https://www.assurancevieluxembourg.com/Si tu veux écouter notre premier épisode sur l'assurance vie lux

RP Rentable #9 Le voisin + Enedis. Le combo qui nous fait galérer sept. 3, 2025 16:11 Merci à Lybox de sponsoriser cette série d'épisodes. Si tu veux toi aussi trouver une bonne affaire grâce à Lybox, c'est par ici https://rebrand.ly/9trgu1m Où en est le chantier de ma RP rentable ? On passe au placo ! Je vous embarque entre face cam et terrain pour faire le point sur l’avancement réel, les galères (Enedis, voisin…) et tout ce qu’implique une division propre (compteurs, réseaux, es

#209 - L’Allocation idéale à 20, 30, 40, 50 ans août 31, 2025 18:17 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuitement https://rebrand.ly/or3vabxInscris-toi à mon webinaire du 15/09 où je vais te présenter mon nouvel outil de suivi patrimonial https://rebrand.ly/p4uvrnu 💡 Quelle est la meilleure allocation d’actifs à 20, 30, 40 ou 50 ans ? Dans cet épisode, je t’explique comment faire évoluer ton portefeuille en fonction de ton âge, de ton profil de risque et

[REDIFF] #165 Comment générer 1000€/mois de revenus passifs même si tu pars de zéro août 24, 2025 24:32 🛠️ Télécharge gratuitement l'outil de suivi patrimonial https://rebrand.ly/zua31tw 💰Le tableau de gestion de budget https://rebrand.ly/trowtog📚 Le Kit Investisseur + Simulateur revenus passifs https://rebrand.ly/n0geg2h🎓 La formation SMART Dividende https://rebrand.ly/2nm1ox5 Je vais t'expliquer simplement en concrètement comment tu peux générer 1000€ / mois de revenus passifs même si tu pars de z

[REDIFF] - L’investissement préféré des family offices (et comment y accéder)avec Samy Ouardini de Ramify août 17, 2025 1:02:04 🎙 Épisode réalisé en partenariat avec Ramify 👉 Profitez de 6 mois de frais offerts avec les fonds de Private Equity Ramify via ce lien affilié : https://rebrand.ly/1u88wv6Le private equity, c’est l’investissement le plus rentable historiquement… et il se démocratise enfin ! Dans cet épisode, je reçois Samy, CEO de Ramify, pour explorer cet univers longtemps réservé aux gros patrimoines et aux fam

[REDIFF] #181 -Bitcoin à 1 Million ? Ce maximaliste nous explique pourquoi. août 10, 2025 1:01:04 Découvre Stackinsat et profiter de 20% de réduction sur les frais pendant 1 an en entrant le code promo : Investir_Simple ou en passant mon lien affilié => https://rebrand.ly/0e2zmi3Bitcoin à 1 million de dollars ? Tous les altcoins à la poubelle ? Ce sont les deux principales théories du raisonnement d'un maximaliste BTC. J'ai reçu Jonathan Herscovisci, CEO de la plateforme Stackinsat qui va n

[REDIFF] - #180 - Epargner 500€ / mois en 2025 - 3 stratégies août 3, 2025 20:09 Ouvrir une Assurance Vie / PER Linxea (50€ offerts) - https://rebrand.ly/gb3jx6lAssurance Vie / PER Lucya Cardiff (100€ offerts) - https://rebrand.ly/y94wm25 Code Promo : THCR36984Ouvrir un PEA Bourse DIrect (200€ de frais de courtage offerts) - Code promo : "2020726141"Ouvrir un CTO Trade Republic (50€ offerts) - https://rebrand.ly/hetej3i1er épisode de l'année.Donc le moment de refaire le point

[RP Rentable#8] - Comment acheter une RP rentable (sans faire d’erreur) avec Thomas Cornu juil. 27, 2025 1:01:07 🎁 -50% sur Lybox le 1er mois pour dénicher votre bonne affaire immo : https://rebrand.ly/9trgu1mNouvel épisode de la série “J’achète une Résidence Principale Rentable” (n°8) ! Je reçois Thomas Cornu, fondateur de Lybox, la plateforme spécialisée dans la recherche de bonnes affaires immobilières – et sponsor officiel de la série.On parle sans filtre d’un sujet qui concerne (presque) tous les inves

#208 - Je change de stratégie pour du DCA sur Bitcoin juil. 20, 2025 17:34 🎙 Épisode réalisé en partenariat avec Swissborg 👉 20€ offerts en BTC pour 100€ investis sur la platerforme swissborg si tu passes par mon lien ici. https://rebrand.ly/g0wqb03 Pendant longtemps, j’ai voulu “diversifier” en crypto.Mais aujourd’hui, je fais un switch radical dans ma stratégie : j’arrête d’investir dans les altcoins… Et je me concentre uniquement sur Bitcoin, avec une stratégie simple

#207 - J'ai lu 50 livres sur les finances - Voici ce que j'ai retenu juil. 13, 2025 26:39 📊 Télécharge mon outil de suivi patrimonial (gratuit) : https://rebrand.ly/or3vabx📦 Accède à mon kit de démarrage investisseur : https://rebrand.ly/n0geg2h📚 J’ai lu près de 50 livres sur les finances personnelles, la bourse, l’immobilier et les cryptos… et dans cet épisode, je te partage les 8 ouvrages qui m’ont le plus marqué.Ce sont ceux qui ont changé ma vision de l’argent, de l’investissement,

#206 - Corum Origin est-elle une bonne SCPI ? juin 29, 2025 20:49 👉 Ma formation gratuite "4 étapes pour apprendre à investir en SCPI" - https://rebrand.ly/ta5dzp5👉 Tester Louve Invest (25€ offerts +- 3% de cashback) - https://rebrand.ly/xnyahf4👉 Ouvrir un compte directement chez Corum (100€ offerts à partir de 2000€ investis) avec le code promo : C0AKGV ✅ Un TRI de 6,75% depuis 10 ans✅Un prix décoté de 3%✅Une grosse capitalisation et un historique qui fait rêve

#205 - La stratégie simple qui fonctionne en bourse (même en 2025) avec Clothilde Sall de Bourse Direct juin 22, 2025 41:30 🎙 Épisode réalisé en partenariat avec Bourse Direct 👉 Profitez de 200€ offerts de courtage sur les actions & ETF Paris, Euronext, Bruxelles avec le code parrain 2020726141 ou avec mon lien affilié : https://rebrand.ly/9ejhowm Dans cet épisode, j’accueille Clothilde Sall, opérateur de marché chez Bourse Direct, pour parler d’un trio gagnant : ETF + PEA + DCA. On revient sur les avantages puiss

#204 - J’ai analysé le patrimoine de nos ministres… et c’est flippant juin 18, 2025 27:09 📢 J’ai analysé le patrimoine de ceux qui dirigent la France... et franchement, ça fait réfléchir.À partir des déclarations de patrimoine rendues publiques récemment, je décortique les investissements, l'immobilier, les comptes-titres et actifs exotiques de plusieurs ministres et anciens ministres.Et le constat est souvent surprenant : entre choix d’investissement douteux, déséquilibre patrimonial

ADP#15 - Cette erreur pourrait bloquer sa liberté financière - Analyse de patrimoine juin 15, 2025 29:21 🧮 Pour postuler aux analyses de patrimoine : https://rebrand.ly/wb2oho9 👉Télécharger mon outil de suivi patrimonial présenté dans cet épisode https://rebrand.ly/or3vabx 🔥 “J’ai peur d’investir… et si je perds tout demain ?” C’est une phrase que j’entends souvent — et c’est exactement la situation de l’abonnée que j’analyse aujourd’hui. À 45 ans, fonctionnaire, maman solo d’une fille de 7 ans

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