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Bye Bye Patron : Investissement immobilier & liberté financière

Bye Bye Patron : Investissement immobilier & liberté financière

Byebyepatron - Investissement immobilier 295 épisodes nov. 11, 2026

Ce podcast traite d'investissement immobilier locatif, de fiscalité, de financement et de liberté financière. Thibaut, investisseur immobilier depuis 2011, y partage son expérience après une carrière en finance d'entreprise et explique comment construire un patrimoine locatif. Chaque semaine, il aborde des parcours d'investisseurs chiffrés, des montages fiscaux comme le LMNP, le LMP, la holding ou la SCI, ainsi que les stratégies de financement bancaire. Il évoque aussi l'immobilier locatif, la colocation, la courte durée, les immeubles de rapport et la constitution de patrimoine via la Bourse et les ETF. L'objectif affiché est d'aider les auditeurs à sortir du rythme métro-boulot-dodo et à gagner en autonomie financière.

Épisodes

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De 250 à 596 000 $ par mois : Dubaï, les impôts et le retour à zéro de Julian nov. 11, 2026 01:28:55 Julian encaisse 596 000 $ sur le mois d'août 2025. En septembre, une mise à jour Meta fait tomber son business à 140 000 $. Il revend sa voiture pour payer son billet de retour. On refait tout le chemin, chiffres à l'appui.🚀 Au programme :• Le porte-à-porte à Lille pour des associations caritatives, entre 10 et 40 € la vente, première vente au bout de trois semaines• Le premier client signé à 2 50
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The Art of Spending Money : les 15 niveaux d'indépendance financière (je suis au 12e) nov. 4, 2026 01:44:16 J'ai lu The Art of Spending Money de Morgan Housel, et j'en tire les 15 niveaux d'indépendance financière (je suis au 12e) et ce que le livre change pour un investisseur immobilier.Gagner de l'argent, l'investir et le dépenser sont trois compétences différentes. On parle toutes les semaines des deux premières. Cette fois, on s'attaque à la troisième, chapitre par chapitre, avec mes propres arbitra
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680 000 € financés d'un coup : comment Claire a convaincu sa banque oct. 7, 2026 01:36:43 Il y a trois ans, Claire Lambert passait dans le podcast pour raconter comment elle avait acheté 16 appartements en un an après s'être lassée de la vie sous les cocotiers. C'est resté l'épisode le plus écouté depuis. Je l'ai recontactée pour savoir ce qu'elle était devenue, et la réponse est plus intéressante que prévu. Depuis, Claire a acheté un immeuble par an en 2024, 2025 et 2026, elle a eu de
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ChatGPT, Claude, DeepSeek : 200 $ par mois pour 8 000 $ de valeur réelle sept. 30, 2026 01:11:12 Dimitri paie 200 $ d'IA par mois. S'il payait la même consommation à l'API, ce serait autour de 8 000 $. C'est un peu le résumé de l'épisode : on paie aujourd'hui l'intelligence artificielle bien moins cher qu'elle ne coûte, et la vraie question est de savoir quoi en faire tant que ça dure. 🤖Dimitri était déjà passé sur le podcast en juillet 2023. Depuis, il en a fait son métier : il accompagne de
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500 000 € d'ETF, 15 minutes par an : le portefeuille cible de l'investisseur immobilier pour être libre sept. 2, 2026 01:05:32 J'ai les appartements, j'ai les loyers, mais comment je récupère l'argent un jour ? C'est la question que personne ne pose publiquement en immobilier, et c'est tout le sujet de cet épisode solo. 💶 On parle fiscalité, PEA, assurance-vie et impôt, parce que c'est là que se joue votre sortie. Le PEA est plafonné à 150 000 € de versements et vous sort à un taux d'imposition sans commune mesure avec la
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Règle des 4 %, 35 % du HCSF, rendement à deux chiffres : ce que tout le monde répète à tort août 26, 2026 01:07:35 Pour me contacter : www.grosbillets.com DERNIÈRE LIGNE DROITE : accède au programme « Investir en ETF quand on est investisseur immobilier » : bien choisir, tout comprendre, passer en autopilote. Garantie 14 jours satisfait ou remboursé : www.grosbillets.com/etf -20 % exceptionnellement sur le programme « Claude CoWork » pour les investisseurs avec le code « floride » : www.grosbillets.com/claude

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