L'Art de la Gestion Patrimoniale
Bonnet Doyen Conseil : Épargner, Investir, Entreprendre, Immobilier, Impôts 176 épisodes nov. 4, 2026
Jérémy Doyen et Guillaume Bonnet animent un podcast dédié à l'investissement, la fiscalité, l'immobilier, l'entrepreneuriat, les finances personnelles et l'argent. Chaque mercredi, ils abordent une thématique tous les 2 et/ou interrogent un invité du monde de la gestion de patrimoine. Ces invités experts (avocats fiscalistes, notaires, investisseurs, experts-comptables, etc.) interviennent à leurs côtés pour démocratiser l'éducation patrimoniale. Maîtriser l'art de la gestion de patrimoine, c'est façonner votre avenir financier.
Épisodes
#196 - Combien tu auras à la retraite si tu gagnes 3000€/mois ?
Retraite, capitalisation, DCA, investissement locatif, SAS ou SARL : on vous dit tout et quelles sont les vraies règles !Avec 3 000 € nets de salaire par mois, un salarié du privé pourrait percevoir une pension d'environ 2 000 € nets à la retraite, selon sa carrière. Soit près d'un tiers de revenus en moins du jour au lendemain. Pourtant, plusieurs stratégies permettent d'anticiper cet
#195 - Le Guide complet du chef d'entreprise pour sa stratégie de rémunération ! (Dividendes, salaires, PER, Holding)
Rémunération du dirigeant, dividendes ou salaire, flat tax, PER, holding : on vous dit tout et quelles sont les vraies règles !À budget identique de 150 000 € dégagés par l'entreprise, un dirigeant qui privilégie les dividendes peut parfois conserver moins de revenus nets qu'en choisissant une rémunération de travailleur non salarié (TNS). Et surtout, les dividendes ne permettent pas toujo
#194 - La Holding expliquée comme si tu avais 15 ans ! Stratégies fiscales et financières !
Holding, régime mère-fille, dividendes, rémunération du dirigeant : on vous dit tout et quelles sont les vraies règles !Sur 50 000 € de bénéfice distribué, un dirigeant qui perçoit ses dividendes en direct conserve environ 34 000 € après flat tax. Le même montant remonté dans une holding au régime mère-fille laisse près de 49 000 € à réinvestir. Un écart considérable, qui explique l'intérêt de
#193 - La méthode parfaite pour trouver un bien immobilier rentable en 2026 !
Investissement locatif, effet de levier, rentabilité nette, premier achat : on vous dit tout et quelles sont les vraies règles !Un bien à 300 000 € payé comptant qui rapporte 20 000 € de loyers annuels affiche 6,6 % de rendement brut. Une fois déduits taxe foncière, charges, comptable et fiscalité, il peut ne rester qu'environ 7 000 € dans la poche. Tout l'écart est là, entre rendement aff
#192 - N'écoute pas ton banquier s'il tente de te vendre ça ! (Placement, Gestion sous mandat, Assurance)
Banque privée, gestion sous mandat, frais, crédit, architecture ouverte : on vous dit tout et quelles sont les vraies règles !Un jour, votre conseiller vous appelle : votre épargne a franchi un seuil et vous voilà éligible à la banque privée. Beaux locaux, interlocuteur dédié, sentiment d'être enfin pris au sérieux. Ce que personne ne vous explique, c'est ce qu'il y a derrière : un con
#191 - Professions libérales : 3 stratégies pour payer moins d'impôts (SELARL, dividendes, holding)
SELARL, dividendes, rachat de patientèle, holding SPFPL : on vous dit tout et quelles sont les vraies règles !« Les dividendes ne servent à rien en SELARL, ils sont chargés dès qu'ils dépassent 10 % du capital social. » Cette phrase, tous les médecins, avocats, notaires et pharmaciens l'ont entendue au moins une fois. Elle est fausse, et elle coûte plusieurs milliers d'euros par an à c
#190 - La vérité sur la retraite des entrepreneurs ! Estimations de retraite, simulations, chiffres et analyses concrètes !
SARL, SAS, cotisations, retraite, capitalisation : ce que votre comptable ne vous dit pas !« Passe en SAS, tu seras mieux protégé et tu prépareras mieux ta retraite. » C'est la phrase que des milliers d'entrepreneurs entendent chaque année, et c'est aussi l'une des idées reçues les plus coûteuses du monde de l'entreprise. Le raisonnement repose sur un postulat que personne ne v
#189 - Couple, placement, épargne, revenus, on vous dit tout et quelles sont les règles !
Couple, placement, épargne, revenus, on vous dit tout et quelles sont les règles !Gérer ses finances en solo est une chose, mais piloter un patrimoine à deux en est une autre. Entre écarts de revenus, visions d'investissement divergentes et contraintes juridiques, la gestion financière au sein du couple est l'un des sujets les plus complexes et tabous. S'organiser à l'aveugle ou to
#188 - Le guide complet sur la Holding animatrice !
Le guide complet sur la Holding animatrice avec notre ingénieur patrimonial !Considérée comme le graal de la structuration d'entreprise et de la gestion de fortune, la holding animatrice offre des avantages fiscaux et juridiques colossaux. Mais attention : la frontière entre une véritable holding animatrice et une simple holding passive (passible de redressements fiscaux sévères) est extrêmeme
#187 - Le guide complet pour comprendre tous les frais sur tes placements !
Frais d'entrée, frais de gestion, arbitrage, gestion pilotée : on vous dit tout et quelles sont les vraies règles !Vous ne perdez pas d'argent en une fois sur vos placements. Vous en perdez chaque année, par couches successives, sur des lignes que personne ne vous détaille clairement. Frais d'entrée jusqu'à 4,5 %, frais d'arbitrage, frais de gestion du contrat, frais de gestion
#186 - Comment passer d'un rendement de 5 à 30% dans l'immobilier ! Avec Paco Debonnaire
Comment passer d'un rendement de 5 à 30% dans l'immobilier ! Avec Paco DebonnaireAcheter un bien immobilier classique pour obtenir 4 % ou 5 % de rendement brut ne suffit plus pour s'enrichir rapidement ni créer un cash-flow significatif en 2026. Pour passer un cap et générer une vraie rentabilité à deux chiffres, il faut sortir des sentiers battus et adopter une ingénierie d'invest
#185 - Voici 3 raisons qui font que tu ne dois pas rembourser ton crédit immobilier !
Voici 3 raisons qui font que tu ne dois pas rembourser ton crédit immobilier !Rembourser son crédit immobilier par anticipation pour se débarrasser d'une dette est un réflexe psychologique très fréquent. Pourtant, sur le plan patrimonial, solder un prêt par anticipation est bien souvent une hérésie financière qui détruit votre rentabilité à long terme. Nous vous démontrons pourquoi conserver l
#184 - Tu peux économiser des milliers d'euros avec cette stratégie de rémunération !
Tu peux économiser des milliers d'euros avec cette stratégie de rémunération !Chaque année, des milliers de dirigeants et d'indépendants laissent des sommes astronomiques sur la table par simple méconnaissance des mécanismes d'optimisation fiscale et sociale. Se verser un salaire brut classique ou attendre le bilan pour tout sortir en dividendes est une approche dépassée qui coûte extr
#183 - La meilleure stratégie de rémunération pour mixer salaires, dividendes, retraites, impôts !
👍 Likez, commentez et abonnez-vous si cette vidéo vous aide à faire travailler votre argent !https://www.youtube.com/@Lartdelagestionpatrimoniale?sub_confirmation=1📲 Nos accompagnements : https://www.bonnetdoyenconseil.com📘 Et commandez notre livre "Construis ton patrimoine, même en partant de zéro" :➡️ Fnac : https://www.fnac.com/a21654182/Jeremy-Doyen-Construis-ton-patrimoine-meme-en-p
#182 - L'immobilier est souvent le pire investissement ! Avec Camil Mikolajczack
L'immobilier est souvent le pire investissement ! Avec Camil MikolajczackPour la majorité des Français, l'immobilier est synonyme de sécurité, de transmission et de richesse. Pourtant, dans le contexte économique de 2026, s'entêter à tout miser sur la pierre peut s'avérer être une grave erreur stratégique. Pour analyser les angles morts de l'investissement locatif et de la rési
#181 - Comment sortir de l'argent de votre société sans payer d'impôt ? (Astuces légales et stratégies)
Comment sortir de l'argent de votre société sans payer d'impôt ? (Astuces légales et stratégies)La majorité des chefs d'entreprise commettent la même erreur de débutant : travailler d'arrache-pied pour générer du bénéfice, puis se faire matraquer à hauteur de 30 % ou 45 % au moment de sortir l'argent sur leur compte personnel. Nous refusons de voir les dirigeants subir passivem
#180 - Anciens de la Banque Privée, 3 choses qu'on vous cache volontairement !
Anciens de la Banque Privée, 3 choses qu'on vous cache volontairement !Le monde de la gestion de fortune est entouré de mythes, de codes feutrés et de promesses d'exclusivité. Mais derrière les bureaux en acajou se cache une réalité bien différente. En tant qu'anciens banquiers privés, nous avons décidé de briser le devoir de réserve. Dans cet épisode sans filtre, nous passons de l'
#179 - Vivre à crédit pour éviter l'impôt et construire un empire financier et immobilier !
Vivre à crédit pour éviter l'impôt et construire un empire financier et immobilier !La classe moyenne travaille pour l'argent et subit l'impôt, tandis que les grands investisseurs utilisent la dette comme un outil de croissance et de protection fiscale. Contrairement aux idées reçues, le crédit n'est pas un danger lorsqu'il est adossé à des actifs productifs : c'est le carb
#178 - Le guide pour débutant pour investir 50, 100 ou 500€ par mois ! Avec Thomas CRETON
Le guide pour débutant pour investir 50, 100 ou 500€ par mois ! Avec Thomas CRETONLa plus grande erreur quand on débute dans l'investissement est de penser qu'il faut un gros capital pour commencer. C'est faux. L'important n'est pas le montant du premier chèque, mais la régularité et le choix des supports. Pour vous donner la feuille de route exacte, nous recevons Thomas Creton
#177 - Le montage pour que chaque associé monte son propre empire ! (Avec notre ingénieur patrimonial)
Le montage pour que chaque associé monte son propre empire ! (Avec notre ingénieur patrimonial)Lorsque l'on s'associe pour développer une entreprise, la réussite collective cache souvent un piège individuel : se retrouver bloqué pour développer son propre patrimoine personnel. En 2026, la création de richesse partagée impose une ingénierie rigoureuse. Accompagnés de notre ingénieur patrimo
#176 - Les erreurs financières qui vous coûtent des milliers d'euros chaque jour !
Les erreurs financières qui vous coûtent des milliers d'euros chaque jour !L'enrichissement ne dépend pas seulement de ce que vous gagnez, mais surtout de ce que vous laissez filer sans vous en rendre compte. En 2026, avec l'évolution des marchés et la complexité croissante des outils financiers, la majorité des épargnants commettent des erreurs invisibles au quotidien. Nous voyons tro
#175 - Voici la stratégie chiffrée pour prendre en main ta propre retraite !
Voici la stratégie chiffrée pour prendre en main ta propre retraite !Attendre que l'État finance votre fin de carrière est aujourd'hui le pari le plus risqué pour votre avenir financier. En 2026, la seule certitude qui existe, c'est celle que vous construisez vous-même. Nous sortons les calculettes et nous vous présentons une feuille de route mathématique et pragmatique pour concevoir
#174 - Réussir son investissement dans une Start up ! La Check List de Jean Michel Karam
Réussir son investissement dans une Start-up ! La Check-List de Jean-Michel KaramInvestir dans une start-up est l'un des exercices les plus stimulants, mais aussi les plus risqués de la gestion de patrimoine. Pour naviguer dans cet univers, nous recevons Jean-Michel Karam. Inventeur et fondateur emblématique (MEMSCAP, IEVA), il nous livre sa méthode chirurgicale pour évaluer un projet avant d&
#173 - La stratégie OBO utilisée par les investisseurs immobiliers ! (SCI, Effet de levier, Fiscalité)
La stratégie OBO utilisée par les investisseurs immobiliers ! (SCI, Effet de levier, Fiscalité)Dans cet épisode, nous décryptons l'une des opérations les plus sophistiquées de l'ingénierie financière : l'OBO immobilier (Owner Buy-Out). Si vous possédez déjà un patrimoine avec peu de dette ou des biens en nom propre, cette stratégie permet de "vendre le bien à vous-même" via u
#172 - Le guide complet du PER pour utiliser vos impôts et investir en masse ! (DCA, PER, ETF)
Le guide complet du PER pour utiliser vos impôts et investir en masse ! (DCA, PER, ETF)Dans cet épisode, nous explorons l'un des leviers les plus puissants pour l'investisseur français : le Plan d'Épargne Retraite (PER). Souvent mal compris, le PER est en réalité une arme de construction massive pour votre capital. Nous vous montrons comment "subventionner" votre investisseme
#171 - La Holding pour emprunter sans limite et bâtir un empire immobilier ! (Montage fiscal et juridique vérifié)
La Holding pour emprunter sans limite et bâtir un empire immobilier ! (Montage fiscal et juridique vérifié)Dans cet épisode, nous levons le voile sur l'outil ultime de l'investisseur immobilier : la holding. Si vous vous sentez bloqué par le taux d'endettement en nom propre ou si la fiscalité grignote trop lourdement vos revenus locatifs, le passage en société est l'étape indispensable pour change
#170 - La méthode pour créer son entreprise ! (choix des statuts, administratif, fiscalité) avec Laura Bellaïche
La méthode pour créer son entreprise ! (choix des statuts, administratif, fiscalité) avec Laura BellaïcheCréer son entreprise est une aventure humaine, mais c'est avant tout une construction juridique et fiscale qui doit être solide dès le premier jour. Dans cet épisode, nous recevons Laura Bellaïche, expert-comptable, pour décortiquer le parcours du créateur en 2026. Entre les évolutions du G
#169 - Tout savoir sur la déclaration d'impôts 2026 ! (Cases, nouveautés, astuces, dates)
Tout savoir sur la déclaration d'impôts 2026 ! (Cases, nouveautés, astuces, dates)La saison fiscale 2026 est ouverte. Pour beaucoup, la déclaration de revenus est une source de stress, mais pour l'investisseur averti, c'est le moment de valider ses choix stratégiques et de récupérer du cash via les niches fiscales. Nous décryptons les formulaires pour vous éviter les erreurs coûteuses
#168 - Assurance-vie : quels frais en 2026 ? Attention aux frais cachés !
Assurance-vie : quels frais en 2026 ? Attention aux frais cachés !Dans cet épisode, nous disséquons l'enveloppe préférée des Français sous l'angle de la rentabilité réelle. En 2026, alors que l'offre s'est digitalisée, de nombreux contrats continuent de supporter des strates de frais qui amputent silencieusement votre performance. Un contrat "prestigieux" ou proposé par u
#167 - L'éducation financière est la clé d'un conseil de qualité ! Avec Guillaume Simonin
L'éducation financière est la clé d'un conseil de qualité ! Avec Guillaume SimoninUn bon conseil n'est rien sans une bonne éducation financière. Dans cet épisode, nous recevons Guillaume Simonin pour replacer l'église au milieu du village : trop souvent, les épargnants délèguent leur capital sans comprendre les mécanismes sous-jacents, ce qui les rend vulnérables aux frais cachés e
#166 - 3 conditions à respecter avant d'acheter ta résidence principale !
3 conditions à respecter avant d'acheter ta résidence principale !Dans cet épisode, nous analysons l'achat de la résidence principale (RP) sous un prisme rationnel et financier. Si l'accession à la propriété est un objectif pour beaucoup, elle peut s'avérer être un piège pour votre enrichissement si elle est réalisée au mauvais moment. En 2026, la hausse des coûts d'acquisition
#165 - Dirigeant : comment optimiser sa rémunération pour mieux se payer en 2026 ?
Dirigeant : comment optimiser sa rémunération pour mieux se payer en 2026 ?Dans cet épisode, nous abordons l'un des enjeux majeurs pour tout entrepreneur : l'arbitrage entre salaire, dividendes et optimisation de la trésorerie. En 2026, avec l'évolution des plafonds de la sécurité sociale et des tranches d'imposition, la stratégie de rémunération ne peut plus se limiter à un choix
#164 - Cet Ex Trader nous explique comment investir en bourse ! ETF, stock picking, Option - Xavier DELMAS
Cet Ex Trader nous explique comment investir en bourse ! ETF, stock picking, Option - Xavier DELMASDans cet épisode, nous recevons Xavier Delmas, figure emblématique de l'analyse financière et ancien trader, pour une masterclass complète sur l'investissement boursier. Loin des promesses de gains rapides, Xavier nous livre une vision lucide et structurée des marchés financiers. Que vous soy
#163 - Holding + SAS + SCI : le schéma ultime pour investir en masse ! (Stratégie, ingénierie patrimoniale, expertise)
Holding + SAS + SCI : le schéma ultime pour investir en masse !Dans cet épisode, nous plongeons au cœur de l'ingénierie financière pour décrypter le montage plébiscité par les entrepreneurs et les investisseurs avertis : le combo Holding, SAS et SCI. Ces structures constituent un levier surpuissant pour quiconque souhaite réinvestir massivement sa trésorerie et bâtir un empire immobilier ou fi
#162 - LMNP vs SCI IS en 2026 ? Quel choix faire ?
LMNP vs SCI IS en 2026 ? Quel choix faire ?Dans cet épisode, nous confrontons les deux piliers de l'investissement immobilier locatif à la lumière des récentes réformes fiscales. Entre le durcissement du régime LMNP (réintégration des amortissements dans le calcul de la plus-value) et l'attractivité croissante de la SCI à l'IS pour les stratégies de capitalisation, le choix n'a jam
#161 - Comment savoir si ta banque travaille dans ton intérêt ? Avec Matthieu Louvet !
Comment savoir si ta banque travaille dans ton intérêt ? Avec Matthieu Louvet !La question de l'alignement d'intérêts est au cœur de la réussite patrimoniale : votre conseiller vous propose-t-il les meilleurs produits du marché ou ceux qui servent la rentabilité de son établissement ? Dans cet épisode, nous recevons Matthieu Louvet pour analyser en profondeur la relation entre les épargnan
#160 - Toutes les astuces légales pour déduire des frais sur ta société !
Toutes les astuces légales pour déduire des frais sur ta société !Dans cet épisode, nous levons le voile sur les mécanismes d'optimisation fiscale accessibles aux dirigeants d'entreprise. Savoir ce qui est déductible ou non est un levier majeur pour réduire l'impôt sur les sociétés (IS) et optimiser la rentabilité de votre structure. De nombreuses dépenses professionnelles peuvent être
#159 - Le système de retraite est condamné ! Alors tu dois agir !
Le système de retraite est condamné ! Alors tu dois agir !Le système de retraite par répartition est dans une situation critique. Dans cet épisode, nous analysons pourquoi il est désormais indispensable de construire sa propre autonomie financière. La fin du modèle actuel n'est pas une fatalité pour ceux qui décident d'anticiper et de reprendre le contrôle de leur stratégie d'investiss
#158 - Est-ce la fin des cryptos ? Ou tout juste le début ? Avec Hasheur
Est-ce la fin des cryptos ? Ou tout juste le début ? Avec Hasheur.Dans cet épisode, nous abordons une question qui divise investisseurs, médias et institutions : les cryptomonnaies sont-elles arrivées à la fin de leur cycle, ou sommes-nous encore aux prémices d’une transformation majeure du système financier ? Entre volatilité extrême, régulation accrue et adoption institutionnelle, le doute est p
#157 - Tu peux transmettre 1 200 000€ à tes enfants sans payer d’impôts !
Tu peux transmettre 1 200 000 € à tes enfants sans payer d’impôts !Dans cet épisode, nous expliquons comment il est possible de transmettre un patrimoine important à ses enfants tout en limitant, voire en supprimant, les droits de succession. Contrairement aux idées reçues, la fiscalité de la transmission n’est pas une fatalité à condition d’anticiper et d’utiliser les bons leviers juridiques et p
#156 - Notre ingénieur patrimonial t'explique tout le fonctionnement de la Holding en 2026 !
Notre ingénieur patrimonial vous explique tout le fonctionnement de la holding en 2026 !Dans cet épisode, nous décortiquons en détail le fonctionnement de la holding, un outil central de la stratégie patrimoniale des entrepreneurs, dirigeants et investisseurs. Trop souvent mal comprise ou mal utilisée, la holding peut pourtant devenir un levier extrêmement puissant lorsqu’elle est correctement str
#155 - Comment investir quand on a 8 chiffres sur le compte en banque ? Avec Guillaume MOUBECHE
Dans cet épisode, on revient sur l’incroyable parcours de Guillaume Moubeche, fondateur de Lemlist. Parti de rien — il a bâti une entreprise valorisée à plus de 150 millions d’euros… sans lever de fonds traditionnels ni diluer son capital. Un exemple rare d’ambition, de stratégie et d’indépendance.1️⃣ Les débuts dans la galère : du RSA à la première idéeGuillaume commence sans capital, sans réseau
#154 - La meilleure stratégie de rémunération du dirigeant ! SAS, SARL, salaires, dividendes, stratégie 100% légale !
La meilleure stratégie de rémunération du dirigeant : SAS, SARL, salaires, dividendes, une stratégie 100 % légale.Dans cet épisode, nous abordons un sujet central pour tous les dirigeants d’entreprise : comment se rémunérer efficacement sans surpayer d’impôts ni de cotisations sociales. Salaire, dividendes, arbitrages fiscaux, choix de la structure juridique… Une mauvaise stratégie peut coûter plu
#153 - Assurance-vie en 2026 : le guide pour éviter les erreurs et les frais cachés !
Assurance-vie en 2026 : le guide pour éviter les erreurs et les frais cachésDans cet épisode, nous faisons le point sur l’assurance-vie en 2026, un placement incontournable… mais aussi l’un des plus mal compris et mal utilisés par les épargnants.Frais excessifs, contrats inadaptés, mauvaises allocations, conseils biaisés : une mauvaise assurance-vie peut détruire une grande partie de votre perform
#152 - Holding, Pacte Dutreil, Apport cession, Donation, avec l'expertise de Sarah MAUBERT MENDEZ !
Holding, Pacte Dutreil, apport-cession, donation : comprendre les leviers clés de la transmission d’entrepriseDans cet épisode, nous entrons au cœur des stratégies les plus puissantes — et les plus complexes — de l’ingénierie patrimoniale des chefs d’entreprise.Holding, pacte Dutreil, apport-cession, donation : ces mécanismes sont souvent mal compris, parfois mal utilisés… alors qu’ils peuvent per
#151 - Investir 10 000€ de manière intelligente et rentable ! Le plan pour débuter !
Comment investir 10 000€ de manière intelligente et rentable ?Dans cet épisode, on vous guide à travers les meilleures options d’investissement pour maximiser le rendement de vos 10 000€ tout en optimisant la sécurité de votre capital.Que vous soyez un investisseur débutant ou plus expérimenté, l’objectif est de faire fructifier votre épargne de manière stratégique et optimisée fiscalement.Voici l
#150 - Ta banque ne te dit pas tout ! Gestion sous mandat, frais, fonds maisons, on analyse tout !
Dans cet épisode, on lève le voile sur les pratiques opaques des banques traditionnelles… Celles qui impactent vos placements, vos frais, et vos performances financières.Derrière les sourires, les plaquettes marketing et les conseils "personnalisés", se cachent parfois :des frais de gestion exorbitants,des produits d’épargne peu performants,et une absence totale de stratégie patrimoniale sur mesur
#149 - Le PER a 3 supers pouvoirs : fiscalité, rendement et retraite ! avec Thomas GIMENEZ expert de l'AUREP
Dans cet épisode, nous explorons en profondeur le Plan d’Épargne Retraite (PER), un produit financier souvent sous-estimé mais qui peut être un véritable triple jackpot si vous l’utilisez stratégiquement ! Avec notre invité Thomas Gimenez, expert en gestion patrimoniale, nous vous montrons comment le PER peut non seulement vous aider à préparer votre retraite, mais aussi à optimiser votre fiscalit
#148 - Les 3 erreurs que font 90% des entrepreneurs avec les impôts ! Optimisation fiscale + stratégie !
Dans cet épisode, on vous révèle les 3 erreurs fiscales les plus coûteuses que nous voyons trop souvent chez les créateurs et dirigeants d’entreprise. Des erreurs qui peuvent littéralement plomber votre rentabilité… Que vous soyez freelance, en SASU, en SARL ou à la tête d’une société florissante, ces conseils peuvent vous faire gagner (ou économiser) des milliers d’euros par an.Voici ce que vous
#147 - Holding et SCI, le combo magique pour faire de l'investissement locatif en masse !
Vous rêvez de bâtir un empire immobilier ?Alors cet épisode est fait pour vous. On y décortique les meilleures structures juridiques et fiscales pour investir intelligemment et développer un patrimoine immobilier solide et pérenne.SCI, SARL de famille, Holding… derrière ces sigles parfois techniques se cachent des leviers puissants pour optimiser vos investissements, réduire votre fiscalité et str
#146 - Le GUIDE complet pour devenir RENTIER en 10 ans avec Christopher Wangen !
Dans cet épisode, nous recevons Christopher Wangen, investisseur immobilier et formateur reconnu, pour répondre à une question ambitieuse : est-il réellement possible de créer un empire immobilier en partant de zéro... et en seulement 10 ans ? Spoiler : oui, mais pas sans méthode, vision et rigueur.1️⃣ Départ de zéro : comment se lancer intelligemment ?Christopher revient sur ses débuts : pas de g
💡 BITCOIN : faut-il investir en 2026 ? 🚀
💡 BITCOIN : faut-il investir en 2026 ? 🚀Après un nouveau halving et une année 2025 pleine de rebondissements sur le marché des cryptomonnaies, une question s’impose : le Bitcoin reste-t-il une opportunité d’investissement en 2026 ?Est-ce encore le moment d’acheter… ou faut-il attendre la prochaine correction ?🎯 Dans cet épisode, on décrypte ensemble :1️⃣ Les tendances 2026 du Bitcoin et du marché
#145 - Quel PER choisir en 2025 ? Fiscalité, Frais, Performances, un VRAI guide complet !
Dans cet épisode, on vous explique pourquoi le Plan Épargne Retraite (PER) s’impose aujourd’hui comme l’un des meilleurs placements en France, que vous soyez salarié, indépendant ou chef d’entreprise.Vous allez découvrir comment le PER peut devenir un véritable levier d’optimisation fiscale, mais aussi un outil puissant pour préparer votre retraite, investir sur les marchés financiers, et structur
#144 - Tout savoir sur l'assurance-vie au Luxembourg !
L’assurance-vie au Luxembourg : un outil d’exception pour les investisseurs exigeants.Dans cet épisode, on vous dévoile tout ce qu’il faut savoir sur l’assurance-vie luxembourgeoise, un véhicule d’investissement premium, encore méconnu du grand public mais largement utilisé par les clients fortunés, chefs d’entreprise et expatriés.Pourquoi cette solution est-elle si prisée en gestion de patrimoine
#143 - Comment INVESTIR dans le vin en 2025 ? Le guide complet avec Julien DUPONT
Dans cet épisode, nous accueillons Julien Dupont, expert en investissements viticoles, pour explorer un placement aussi original que rentable : le vin. Accessible dès 5 000 €, cet actif tangible séduit de plus en plus d'investisseurs à la recherche de diversification… mais attention, le vin ne s'improvise pas !1️⃣ Pourquoi investir dans le vin ?Le vin est un actif réel, rare et décorrélé des march
Entrepreneurs : Voiture de société ou IK ? Le guide pour payer moins d'impôts !
💡 Dans cet épisode, on aborde une question cruciale pour les entrepreneurs : faut-il opter pour une voiture de société ou pour les indemnités kilométriques (IK) ? Deux solutions possibles, mais des impacts fiscaux et financiers très différents.1️⃣ La voiture de société : avantages et pièges cachésAmortissements, carburant, entretien… La société prend en charge les frais, mais attention aux avantag
#142 - Comment prendre sa retraite à 55 ans ?! La stratégie pour y arriver !
Prendre sa retraite à 55 ans, c’est possible. Mais pas sans stratégie.Dans cet épisode, on vous dévoile comment construire votre indépendance financière en combinant immobilier locatif, investissements réguliers en bourse (DCA) et optimisation fiscale intelligente.L’objectif ? Vous montrer concrètement qu’il est réaliste de quitter le salariat ou ralentir à 55 ans, à condition de vous y prendre à
#141 - Création d'entreprise : 5 choses qu'on aurait aimé savoir !
Créer une entreprise, c’est excitant… mais aussi semé d’embûches !Dans cet épisode, on vous partage les 5 choses essentielles qu’on aurait aimé savoir avant de se lancer dans l’entrepreneuriat. Des erreurs coûteuses qu’on aurait pu éviter, et des conseils concrets pour bien structurer votre projet dès le départ.Que vous soyez auto-entrepreneur, freelance, startupper ou futur dirigeant de PME, cet
Tempête sur l’immobilier… et si c’était le moment d’acheter ?
💡 Dans cet épisode, on aborde une question brûlante : faut-il investir dans les SCPI en pleine crise immobilière ? Entre baisse des prix, parts dévalorisées et rendements sous pression, le marché traverse une tempête sans précédent. Mais derrière cette crise, il pourrait y avoir des opportunités à saisir.1️⃣ Pourquoi les SCPI sont en difficultéHausse des taux, crise de liquidité, valorisation des
#140 - C'est le MEILLEUR moment pour INVESTIR sur les SCPI !? L'avis cash de Charles ELIAS FARAH !
Dans cet épisode, nous plongeons au cœur d’un sujet brûlant : les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier). Faut-il encore y investir ? Sont-elles une réelle opportunité ou un désastre annoncé ?📉 Rendements en baisse, baisses de valeurs des parts, remontée des taux : les SCPI traversent une période de turbulence. Mais est-ce vraiment la fin de ce placement réputé stable et performant ? Ou u
#139 - HOLDING + SCI : bâtir un EMPIRE Immobilier avec l'effet de levier du crédit bancaire illimité !
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#138 - Intérêts composés + assurance-vie : le combo ULTIME ! Investir comme un professionnel !
Dans cet épisode, nous plongeons dans l’un des concepts les plus puissants en gestion de patrimoine : les intérêts composés. Et ce, grâce à un outil incontournable de l’épargne : l'assurance-vie. Nous vous expliquons pourquoi l’assurance-vie est bien plus qu’un simple produit d’épargne et comment elle peut devenir un levier puissant pour faire fructifier votre patrimoine de manière optimale grâce
#137 - Le livre qui va changer ton avenir financier ! Avec Jean-François DELAGE
Dans cet épisode, nous vous présentons un livre qui pourrait bien transformer votre approche de la gestion financière : "Le livre qui va changer votre vie ! L'éducation financière pour tous !" avec Jean-François DELAGE. L’éducation financière est l'une des clés essentielles pour prendre le contrôle de vos finances personnelles, et dans cet épisode, nous explorons comment ce livre vous donne des ou
#136 - Plan pour DÉBUTANT : comment INVESTIR 100 000€ en SEPTEMBRE 2025 ?
Dans cet épisode, nous répondons à une question cruciale pour tout investisseur ou entrepreneur : "Tu fais quoi avec 100 000 € ?". Que vous soyez en début de parcours ou déjà un investisseur expérimenté, la gestion de cette somme peut ouvrir de nombreuses opportunités. Mais quelles sont les meilleures options pour investir 100 000 € de manière stratégique et rentable, tout en optimisant la fiscali
#135 - Le GUIDE COMPLET pour transmettre 1 000 000 € à vos enfants… et ne rien donner aux IMPÔTS !
Dans cet épisode, nous abordons un sujet essentiel pour la gestion patrimoniale : "Combien pouvez-vous donner à vos enfants sans impôts ?". La transmission de patrimoine est une question qui touche de nombreux parents souhaitant soutenir financièrement leurs enfants, tout en optimisant les aspects fiscaux. Dans cet épisode, nous explorons les stratégies fiscales qui permettent de donner de manière
#134 - DIVORCE et Entrepreneurs : comment éviter la FAILLITE ? Avec Héloïse Kawaishi
Dans cet épisode, nous recevons Héloïse Kawaishi, avocate spécialisée en droit de la famille, pour aborder un sujet souvent tabou mais capital : le divorce chez les entrepreneurs. Comment protéger votre société en cas de séparation ? Quels sont vos droits… et vos risques ? Une discussion franche et essentielle pour tous les dirigeants.1️⃣ Divorce & patrimoine professionnel : ce que dit la loiR
#133 - Tu dois préparer ta RETRAITE dès que tu as un CDI ! Immobilier, Bourse et montage financier !
Dans cet épisode, nous abordons un sujet essentiel pour garantir votre avenir financier : "Comment préparer votre retraite ?". La retraite est un objectif à long terme, mais il est important de commencer dès aujourd'hui à mettre en place les bonnes stratégies pour vous assurer une retraite confortable et sécurisée. Nous vous guidons à travers les étapes clés pour optimiser vos revenus de retraite
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