immonot
Le Podcast immobilier immonot. Il propose des informations et conseils sur l'immobilier, présentés par des notaires. Les épisodes couvrent divers sujets liés à l'achat, la vente et la gestion de biens immobiliers.
Épisodes
Le notaire et les successions - 25 novembre 2016. Donation-partage : le passage de relais
La transmission du patrimoine nécessite d'être examinée par un notaire. La donation-partage peut être prescrite dans bien des situations, comme en témoigne Pierre Guichard, notaire à Saint-Jean-d'Illac. Link
Je m'installe dans ma maison - 12 décembre 2023. Découvrir la Bretagne en hiver : un tourisme unique et envoûtant
La Bretagne, une région aux mille visages, dévoile en hiver son charme singulier et une atmosphère captivante. Loin de l'effervescence estivale et des plages bondées, l'hiver breton invite à une exploration inédite de cette région pittoresque. Link
Je gère mon parc locatif - 21 octobre 2026. Classer et labelliser son meublé de tourisme avec Gîtes de France
Avec plus de 100 millions de visiteurs internationaux accueillis en France en 2025, la location touristique évolue dans un marché très concurrentiel. Pour un propriétaire, proposer un beau logement ne suffit plus toujours : il faut aussi rassurer, se différencier et rendre son offre lisible. C'est là que le classement officiel en étoiles et les labels comme Gîtes de France prennent tout leur sen
Actualités - 16 octobre 2026. Projet de loi de finances 2027 : un PTZ parentalité en cours de gestation
Les jeunes parents pourraient bénéficier en 2027 d'un prêt à taux zéro dédié. Prévu par le projet de loi de finances pour aider les familles qui attendent un enfant ou élèvent un tout-petit à trouver un logement plus grand, ce nouveau PTZ fait encore l'objet de discussions au Parlement. Un amendement a notamment proposé de porter son montant jusqu'à 100 000 €. Link
Expert - 19 octobre 2026. Le généalogiste : le maillon fort de la succession
Sans lui, la succession ne peut se régler car il faut retrouver un héritier. Le généalogiste successoral intervient à la demande du notaire pour que la chaîne de transmission fonctionne. Il se charge d'identifier le maillon manquant. Rencontre avec Jordan Dubois, fondateur de l'étude HEREDES à Brive-la-Gaillarde. Link
Je finance mon projet - 11 février 2026. PTZ 2026 : encore plus généreux pour financer votre premier achat immobilier
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) reste l'un des meilleurs coups de pouce pour devenir propriétaire : 0% d'intérêts, aucune charge d'intérêt à rembourser sur la part financée, et un effet immédiat sur la mensualité globale. Avec des taux de crédit immobilier qui gravitent souvent autour de 3% à 3,5% sur 20 ans selon les profils, chaque euro emprunté à 0% pèse dans le budget. Link
Je réalise un placement - 19 octobre 2026. Vous héritez d'une collection de timbres : que faut-il faire ?
Albums, pochettes, classeurs soigneusement rangés… après un décès, les héritiers découvrent parfois une collection dont ils ignorent totalement la valeur. Avant de vendre, de partager ou de conserver ces timbres, une étape s'impose : les faire identifier et estimer correctement. Car une collection de valeur ne se traite pas comme un simple lot de meubles dans une succession. Link
Actualités - 22 octobre 2026. Bail Rénov' : un conseiller travaux pour votre bien locatif
Avec les échéances du DPE et les incertitudes autour des aides à la rénovation, de nombreux propriétaires bailleurs hésitent encore à engager des travaux. Bail Rénov' leur propose gratuitement information, conseils et prédiagnostic pour mieux préparer leur projet. Mais jusqu'où va cet accompagnement ? Link
L'édito du mois - 23 octobre 2026. Transmission intégrale enclenchée
Les Français s'apprêtent à vivre une belle aventure qui va les conduire à faire du tout-terrain pour transmettre leurs biens. Plutôt favorisés tout au long de leur parcours résidentiel, ils se retrouvent désormais en situation de piloter un patrimoine qui chiffre en euros ! Link
Regard sur l'actualité - 21 juillet 2026. Un projet immobilier ne se résume jamais à une question d'argent
En 1996, la même année où Notaires 35 voit le jour, la loi Carrez impose le premier diagnostic obligatoire à la vente d'un bien. Depuis, le magazine a élargi son regard du seul immobilier vers la famille et le patrimoine, à mesure que la réglementation, elle, n'a cessé de s'épaissir. Trente ans plus tard, ce regard éclaire toujours les projets des familles. Link
Le notaire et la famille - 8 juillet 2016. Le mandat de protection future : assurer l'avenir d'un enfant handicapé
Depuis le 1er janvier 2009, les parents (ou le survivant des parents) peuvent organiser la protection de leur enfant handicapé mineur, ou majeur, lorsqu'ils en assument la charge matérielle et affective, avec le mandat de protection future. Me Laurence Joncheray nous en dit plus. Link
J'achète dans le neuf - 1 juin 2022. "Monsieur l'architecte, dessine-moi une maison
Vous avez un projet de construction, d'extension ou de rénovation. L'architecte sera le pilier de votre projet. Il mettra à votre service son expertise et son professionnalisme pour un résultat sur-mesure. Link
Actualités - 6 février 2017. Votre logement idéal
En pleine campagne ou à proximité de la ville ? D'une grande superficie ou plus petite (style petit nid douillet), nous avons tous un rêve de maison et de ville où poser nos valises. Découvrez quel est le logement idéal pour la majorité des Français. Link
Je transmets - 9 mai 2023. Faire hériter neveu et nièce à moindres frais
Paul, 76 ans, n'a pour seule famille que son neveu, Sébastien et sa nièce, Camille. Il n'est pas fortuné mais il est propriétaire de la maison où il réside et a quelques économies. Il souhaite que Sébastien et Camille en profitent. Mais sa crainte est qu'une grande partie de son patrimoine ne soit absorbée par les droits de succession. Link
Infographie - 29 avril 2026. Acheter un bien immobilier en 2026 : une décision encore pertinente malgré la crise ?
Et si la crise ne freinait pas vraiment les projets immobiliers ? Depuis plusieurs mois, le contexte international nourrit les inquiétudes : conflits, tensions économiques, inflation persistante… Autant de signaux qui, en théorie, devraient inciter les acquéreurs à différer leurs projets. Link
L'édito du mois - 30 octobre 2019. Passer du pacs au mariage
Chaque année, quelque 200 000 couples se lient par un pacte civil de solidarité. Pour certains, il s'agit d'une première étape avant de se marier. Quelles sont les différences entre pacs et mariage qui peuvent justifier ce choix ? Link
Actualités - 25 février 2019. Choupette, la chatte de Karl Lagerfeld, peut-elle hériter ?
Karl Lagerfeld, le créateur et célèbre directeur artistique de la maison Chanel, est décédé le 19 février à l'âge de 85 ans. Il laisse derrière lui un beau patrimoine. Qui pourrait hériter ? Il n'avait pas d'enfant ni de famille proche. A priori, juste une chatte sacré de Birmanie, Choupette ! Link
L'édito du mois - 29 mai 2026. Déploiement réussi
À l'heure des grandes manœuvres au regard des événements au Moyen-Orient – qui témoignent d'une certaine improvisation – nos premiers réflexes nous conduisent à sécuriser nos positions. Link
Je deviens propriétaire - 29 mai 2026. Bail réel solidaire : comment acheter moins cher grâce au BRS ?
Acheter un logement sans payer le prix du terrain : l'idée peut sembler étonnante. C'est pourtant le principe du bail réel solidaire (BRS), un dispositif qui permet d'accéder à la propriété à un coût réduit dans les zones où les prix immobiliers deviennent difficiles à supporter. En dissociant le foncier du bâti, le BRS réduit fortement le prix d'achat et ouvre l'accession à la propriété à des m
Je finance mon projet - 15 septembre 2026. Le réflexe qui peut faire économiser des milliers d'euros sur son crédit immobilier
Signer un crédit immobilier mobilise tellement d'attention que l'assurance emprunteur passe souvent au second plan. Pourtant, ce poste de dépense représente parfois plusieurs milliers d'euros sur la durée du prêt. Link
Je deviens propriétaire - 9 octobre 2026. Êtes-vous vraiment prêt à devenir propriétaire ?
Acheter son logement ne dépend pas seulement des taux ou du prix au mètre carré. Il faut aussi pouvoir se projeter, accepter un engagement financier sur plusieurs années et savoir quelle place on souhaite donner à l'immobilier dans ses projets. Avant de partir à la recherche du bien idéal, voici six questions pour vérifier si le moment est bien choisi. Link
L'édito du mois - 16 octobre 2026. Témoin bien transmis
Le départ d'une belle course semble se préciser, car il s'agit d'une épreuve où vous allez jouer les premiers rôles. En effet, votre parcours et votre expérience vous conduisent aujourd'hui à disposer d'un patrimoine composé d'immobilier ou autres liquidités. Vous avez par conséquent de bonnes raisons de vous élancer pour la "grande transmission". Link
Le notaire et les successions - 14 octobre 2026. Donation : comment transmettre son patrimoine sans se déposséder ?
Don manuel, donation-partage, démembrement de propriété… plusieurs solutions permettent d'aider ses enfants ou petits-enfants tout en organisant la transmission de son patrimoine. Encore faut-il choisir l'outil adapté à son objectif, préserver ses propres besoins et anticiper les conséquences fiscales et familiales. Maître Alicia Fofana, notaire à Janzé, fait le point. Link
Le notaire et l'immobilier - 10 janvier 2025. Achat immobilier Un bien clé en main avec votre notaire
Un achat immobilier livré avec un maximum de préparation et de personnalisation, seul le notaire peut en assurer la réalisation. Découvrons avec Stéphane Coste, notaire à Bordeaux, comment les études du Sud-Ouest assurent de belles prestations en matière de négociation. Link
Je deviens propriétaire - 14 octobre 2026. Compromis de vente : 5 erreurs qui fragilisent votre achat
Le compromis de vente n'est pas un simple accord de principe. Il fixe déjà le prix, les conditions de la vente, les modalités de financement et engage les parties. Dans l'euphorie d'un achat, surtout lorsque le marché est tendu, certaines erreurs se paient cher. Voici les cinq principales à éviter avant de signer. Link
Je gère mon patrimoine - 30 avril 2025. Transmission du patrimoine : comment sécuriser son bien ?
Découvrez notre guide sur la transmission du patrimoine familial et l'importance de bien assurer le logement parental pour protéger ses proches et valoriser son bien immobilier. Link
Guide achat frais de notaire - 23 juin 2023. Frais de notaire pour l'achat d'une grange ou d'un hangar : quels sont les calculs à effectuer ?
Vous avez trouvé un terrain qui vous convient et sur celui-ci se trouve un hangar ou une grange. Il ne s'agit pas de lieux habitables, et vous vous demandez sans doute comment sont calculés les frais de notaire sur ce type de bien immobilier spécifique. Les frais d'acquisition, dits frais de notaire, s'appliquent sur tous les types de biens, ainsi que sur les terrains. Dans le cas de la présente
Je deviens propriétaire - 12 octobre 2026. Créer une SCI familiale sans faux pas
Acheter une maison de famille, gérer plusieurs biens ou préparer leur transmission : la SCI familiale offre de vraies possibilités. Mais elle reste une société, avec des règles juridiques, fiscales et financières qui ne s'improvisent pas. Avant de se lancer, mieux vaut éviter trois erreurs classiques. Link
Guide achat maison - 20 décembre 2022. Comment savoir qui est propriétaire d'une parcelle de terrain ?
Si vous souhaitez acquérir un bien immobilier ou que vous êtes d'ores et déjà propriétaire, il peut arriver que certaines situations nécessitent de contacter le propriétaire d'une parcelle de terrain proche de la vôtre ou bien de celle que vous convoitez. Cela peut notamment être nécessaire lors du décès d'un membre de votre famille, lors de l'achat d'un bien immobilier ou si vous rencontrez un
Actualités - 28 octobre 2025. Crédit d'impôt pour le débroussaillement : c'est dans les tuyaux !
Bonne nouvelle pour les propriétaires installés en zone à risque d'incendie : l'Assemblée nationale vient d'adopter, dans le cadre du projet de loi de finances pour 2026, un amendement instaurant un crédit d'impôt pour le débroussaillement. Link
Le notaire et l'immobilier - 31 mai 2018. Un toit pour deux Votre notaire est à vos côtés
Acheter un bien immobilier, que l'on soit marié, pacsé ou concubin, est un projet important. Selon la situation maritale du couple, les modalités de l'achat et ses conséquences sont à étudier avec votre notaire. Rencontre avec Me Nicolazo. Link
Questions à mon notaire - 23 mars 2021. Prêter son logement. Pas n'importe comment !
Quoi de plus tentant que de prêter un appartement à son petit-fils, le temps qu'il finisse ses études ou à votre futur acquéreur en attendant la signature de l'acte définitif. Ce geste n'est pas anodin et nécessite de prendre quelques précautions. Stéphanie Swiklinski, diplomée notaire, nous éclaire sur la question. Link
Je transmets - 24 avril 2026. Hériter d'une maison : qui paie les frais en indivision ?
Hériter d'un bien immobilier est souvent perçu comme une bonne nouvelle. Mais lorsque plusieurs héritiers sont concernés et que la succession n'est pas encore réglée, une question essentielle se pose rapidement : qui paie les frais liés au bien ? Link
Le notaire et l'immobilier - 12 septembre 2025. Vendeur, acquéreur : suivez les bonnes études pour négocier
La réussite d'un projet immobilier repose sur un accompagnement de qualité. Le notaire et le négociateur vous proposent un programme personnalisé pour décrocher une transaction auréolée de succès ! Link
L'édito du mois - 9 octobre 2026. Cultivons nos dons
Forts de belles réalisations et riches de nombreuses prédispositions, nous évoluons au fil de la vie pour nous construire et nous épanouir. Autant de moments qui nous conduisent à exprimer toutes sortes de talents. Link
Guide achat maison - 25 novembre 2022. Acheter une maison avec un jardin : les critères à ne pas négliger
Chaque année, de nombreux Français investissent dans une maison avec un jardin. L'occasion de devenir propriétaire, mais aussi et surtout, de pouvoir profiter d'un espace extérieur privatif et de davantage de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez jardiner durant la belle saison, offrir un espace de jeux à vos enfants ou simplement apprécier les bienfaits du plein air dans l'intimité de
Je suis locataire - 11 avril 2025. Assurance habitation pour étudiant boursier : guide complet pour une couverture adaptée
Beaucoup d'étudiants boursiers se demandent si leur statut change quelque chose dans leur quête de la meilleure assurance habitation étudiante. En réalité, il existe quelques subtilités à connaître pour faire le bon choix, avec un budget serré et une typologie de logement bien à eux. En effet, qu'ils soient en résidence CROUS ou chez un bailleur privé, ils ont autant besoin d'un contrat MRH que
Actualités - 6 octobre 2026. Brûler des feuilles mortes dans son jardin : que risque-t-on ?
À l'automne, les feuilles s'accumulent vite dans le jardin et la tentation peut être grande de les brûler pour s'en débarrasser. Pourtant, cette pratique est interdite. Et au-delà de l'amende, les conséquences peuvent être bien plus sérieuses si la fumée gêne le voisinage ou si le feu se propage. Link
Guide achat immobilier - 5 octobre 2026. Achat dans l'ancien : comment chiffrer son budget travaux avant de signer le compromis ?
Acheter un logement ancien sans avoir chiffré les travaux, c'est risquer de voir son budget exploser une fois les clés en main. Le bon moment pour évaluer le coût des travaux, c'est avant de signer le compromis de vente. Plusieurs leviers permettent d'y parvenir : • des devis estimatifs obtenus lors de la contre-visite ; • une lecture attentive des diagnostics immobiliers et de l'audit énergétiq
Regard sur l'actualité - 7 octobre 2026. DPE, crédit, bail, taxe foncière : les infos à suivre
DPE, crédit immobilier, bail de location, taxe foncière, climatisation… plusieurs évolutions récentes ou à venir concernent directement les propriétaires, locataires et futurs acquéreurs. Voici les principales informations à retenir cet automne. Link
Infographie - 15 mars 2021. Enquête : les Français et leurs travaux en 2021
83 % des répondants comptent faire des travaux en 2021 Link
Je préserve l'environnement - 2 mai 2023. La maison bioclimatique : nouvelle tendance de la construction écologique
La maison bioclimatique s'impose comme une solution de construction économique et écologique viable. Une maison bioclimatique est une construction écologique qui s'adapte à son environnement : elle se veut parfaitement intégrée à celui-ci et a vocation à limiter son impact énergétique. Elle se caractérise par un certain nombre de spécificités qui la distinguent des autres maisons écologiques et
People - 22 juillet 2019. Interview Francis MÉTIVIER Des larmes qui en disent long.
Philosophe et musicien, Francis Métivier met à profit ses talents d'auteur pour s'interroger sur les larmes qui nous envahissent… ou que nous contenons. Un nouvel ouvrage qui nous montre que l'état de pleurs aide aussi à nous construire. Encore plus si nous arrivons à poser sur le papier toutes les raisons de nos déceptions ou frustrations ! Interview exclusive pour immonot. Link
Le notaire et les successions - 6 décembre 2017. Préparer sa succession : une sage précaution
Les notaires sont souvent consultés sur les différentes façons d'anticiper la transmission du patrimoine. Peu de personnes sachant quand et comment s'y prendre. Le notaire a un rôle de conseil prépondérant car anticiper sa succession n'est pas une mince affaire. Explications de Maître Antoine TRIAU, notaire à St-Jacques-de-la-Lande. Link
Le notaire et les successions - 25 novembre 2019. La donation-partage
La donation-partage est une opération mixte combinant une donation effectuée par un donateur, de son vivant, et un partage des biens donnés entre ses héritiers. Me Frédéric GUILLOU, membre de la Chambre des notaires du Finistère, nous éclaire sur l'intérêt de faire une donation-partage. Link
People - 1 octobre 2026. Luke Berry : " Sur l'Ocean Fifty, la tension est permanente
Ingénieur de formation, architecte naval et navigateur installé à Saint-Malo, Luke Berry s'apprête à prendre le départ de sa troisième Route du Rhum, le 1er novembre 2026. Après deux participations en Class40, il change d'échelle à bord de l'Ocean Fifty " Le Rire Médecin - Lamotte ", capable d'atteindre près de 40 nœuds. Préparation physique, risques d'avarie, rôle des partenaires et soutien au
Le notaire et l'immobilier - 8 avril 2021. La rénovation énergétique Une réelle valeur ajoutée
La protection de l'environnement et les économies d'énergie font désormais partie de notre quotidien. En matière d'immobilier, ces notions sont également primordiales dans l'évaluation de la valeur de votre bien. Élodie Berneron, notaire à Eymet (24) nous donne quelques conseils pour faire les bons choix lorsque des travaux sont nécessaires. Link
Actualités - 26 août 2019. Étudiants : la garantie Visale est faite pour Vous !
Pas toujours facile de trouver un logement pour les étudiants. Vos parents ne peuvent pas se porter caution ? Pas de panique, la garantie Visale (Visa pour le Logement et l'Emploi) est là pour vous aider. Elle vous permet de profiter d'une garantie locative pour votre futur appartement et peut donc remplacer celle de vos parents. Link
Je vends avec 36h immo - 1 octobre 2026. Vente interactive à Tarascon : 9 offres pour une maison à 640 000 €
Une belle villa provençale avec piscine, un terrain arboré de 4 000 m² et une première offre possible à 550 000 € : à Tarascon, tous les ingrédients étaient réunis pour éveiller l'intérêt des acquéreurs. Ce prix volontairement attractif n'avait rien d'une braderie. Avec 36 HEURES iMMO, la décote de départ vise justement à attirer plusieurs candidats et à créer une dynamique autour du bien. Trois
Je m'informe sur mes droits - 28 septembre 2026. Animaux et troubles de voisinage : quels recours ?
Aboiements à répétition, animal qui s'échappe, rats dans les cloisons ou cafards dans la cuisine : les animaux sont parfois à l'origine de nuisances qui dépassent le simple désagrément. À partir de quand parle-t-on de trouble de voisinage ? Qui est responsable et quels recours engager ? Tour d'horizon à travers plusieurs situations concrètes. Link
Je finance mon projet - 30 septembre 2026. Emprunter sur 20 ou 25 ans : combien ça change vraiment ?
Les taux immobiliers repartent légèrement à la hausse à la rentrée 2026. Pour contenir leur mensualité, de nombreux emprunteurs peuvent être tentés d'allonger leur crédit jusqu'à 25 ans. Une solution efficace pour préserver sa capacité d'emprunt, mais qui augmente sensiblement le coût total. Alors, 20 ou 25 ans : quel compromis choisir ? Link
Je réalise un placement - 2 octobre 2026. Acheter un logement étudiant : dans quelles villes est-ce intéressant ?
À chaque rentrée, la recherche d'un logement étudiant peut vite devenir un casse-tête. Lorsque les loyers sont élevés, une autre question finit parfois par se poser : plutôt que de verser un loyer pendant plusieurs années, serait-il plus intéressant d'acheter ? À Reims, Tours, Rennes ou Bordeaux, la comparaison réserve quelques surprises. Encore faut-il ne pas s'arrêter au seul montant de la men
L'édito du mois - 2 octobre 2026. Baromètre en hausse dans le Finistère
Le Finistère réserve un climat des plus favorables. Après avoir été relativement épargné par les épisodes caniculaires, le baromètre nous indique de bonnes tendances pour l'immobilier. Link
Actualités - 1 octobre 2026. Ce qui change au 1er octobre 2026 pour votre logement et votre budget
Nouveaux modèles de bail, revalorisation des aides au logement, taux d'usure actualisés, hausse du prix repère du gaz, taxe foncière à régler… Octobre apporte plusieurs changements susceptibles d'avoir un impact concret sur le logement et le budget des ménages. Voici les principales nouveautés à connaître. Link
Je m'informe sur mes droits - 23 avril 2025. Comment protéger efficacement son logement contre les risques ?
Un logement n'est pas qu'un simple abri - c'est votre havre de paix, le fruit d'années d'épargne et l'écrin qui protège vos souvenirs les plus précieux. Dans un monde où l'imprévu fait malheureusement partie du quotidien, protéger cet espace vital devient une nécessité plutôt qu'une option. La sécurisation d'un foyer va bien au-delà de l'installation d'une porte blindée ou d'une alarme sophistiq
Infographie - 22 mai 2025. Droits de succession : le prix à payer pour hériter
Avant de profiter d'un héritage, il faut acquitter les droits de mutation. Selon le degré de parenté, le coût peut s'envoler et réduire la part à toucher ! Découvrons les abattements qui viennent en déduction des sommes à régler. Link
Je m'installe dans ma maison - 2 avril 2019. Quel voisin êtes-vous ?
Comment vos voisins vous perçoivent-ils ? Êtes-vous celui qu'on adore, qu'on redoute ou qu'on ne voit pas ? Faites le test ! Link
Je recherche avec mon notaire - 13 décembre 2018. Quiz : connaissez-vous bien les notaires ?
Faites ce test pour le savoir (en 5 questions) ! Link
Je préserve l'environnement - 26 février 2024. Creuser un puits et récupérer l'eau de pluie : pour un jardin économique et écologique
Découvrez comment creuser un puits dans votre jardin peut transformer votre gestion de l'eau tout en réalisant des économies significatives. Avec la bonne stratégie, récupérer l'eau de pluie devient une solution écologique incontournable pour maintenir votre jardin verdoyant. On vous donne quelques conseils précieux pour identifier la présence d'eau dans votre sous-sol et choisir la meilleure op
People - 13 décembre 2024. BELISAIR. sur les traces de Léonard de Médicis
Laissez-vous séduire par ce roman à la fois historique et policier qui nous mène en France, en Italie et aux États-Unis pour assembler les pièces de ce puzzle généalogique. Nous avons rencontré l'auteur et historien Belisair à la Foire du Livre de BRIVE. Il nous entraîne sur plusieurs pistes dans ce livre palpitant ! Léonard de Vinci est-il celui qu'on croit ? Link
Infographie - 24 mai 2019. Quel type de voisins sont les Français ? Discrets, sociables, solitaires ou sans-gêne ?
Aujourd'hui, vendredi 24 mai, vous avez rendez-vous avec vos voisins. Pour cette occasion, Immonot a mené son enquête en sondant plus de 1000 internautes. Quel type de voisins sont les Français ? 51 % sont discrets. Et seulement 18 % avouent aller à la fête des voisins. Link
Le notaire et les successions - 4 décembre 2025. Dons et donations : le jeu de construction patrimoniale des familles
Si les dons et donations procurent une grande satisfaction à leurs bénéficiaires, ils offrent aux donateurs de belles réductions sur les droits de succession. Autant de montages patrimoniaux qu'il convient d'envisager avec son notaire, comme l'explique Marlène Chalopin, notaire à Rennes. Link
Je préserve l'environnement - 27 novembre 2024. L'audit énergétique : une étape cruciale pour une vente réussie
Si vous êtes propriétaire et prévoyez de vendre votre bien immobilier, un audit énergétique pourrait être une exigence incontournable. En effet, depuis avril 2023, les logements les plus énergivores doivent subir cet audit lors de leur mise en vente. Les modalités de cette procédure ont été ajustées récemment pour améliorer son efficacité. Link
Le notaire et les successions - 10 mars 2026. Anticiper sa succession : comment transmettre son patrimoine sereinement
Anticiper la transmission de son patrimoine permet à la fois d'organiser la répartition de ses biens, de limiter la fiscalité et de préserver l'harmonie familiale. Donation-partage, dons d'argent, abattements renouvelables tous les quinze ans, exonérations spécifiques… De nombreux outils existent pour transmettre dans de bonnes conditions. Les notaires Emmanuelle Coiffard, Anne-Sophie Janssens-A
Le notaire et les successions - 17 juillet 2025. Succession : idées reçues sur l'assurance-vie
Véritable couteau suisse à utiliser pour gérer son patrimoine, l'assurance-vie nécessite un petit manuel d'utilisation pour tenir compte d'idées reçues. Link
Actualités - 17 septembre 2026. Appareils en panne : bientôt un droit à la réparation renforcé
Faire réparer plutôt que remplacer devrait bientôt devenir plus simple. Une directive européenne renforce les droits des consommateurs afin de prolonger la durée de vie des appareils. En France, sa transposition est encore en cours : les nouvelles dispositions ne sont donc pas encore pleinement applicables. Link
Je m'installe dans ma maison - 25 septembre 2026. Facture de chauffage : comment éviter qu'elle s'envole cet hiver ?
Avec le retour du froid, le chauffage reprend vite une place importante dans le budget du logement. Et après la hausse du prix du gaz observée cet été, la question de la consommation se pose avec encore plus d'acuité. Pourtant, avant de penser travaux ou changement d'équipement, il existe déjà plusieurs leviers à portée de main. Propriétaire comme locataire peut agir sur ses habitudes, ses régla
Je m'informe sur mes droits - 4 mai 2026. Achat en copropriété : les règles à connaître avant d'acheter
Charges, travaux, décisions collectives… acheter en copropriété ne s'improvise pas. Derrière chaque acquisition se cachent des enjeux juridiques et financiers qu'il est essentiel d'anticiper. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, répond à trois questions clés pour comprendre les règles du jeu et sécuriser votre projet immobilier. Link
J'achète pour louer - 30 juin 2026. Statut LMNP : définition, conditions et avantages
Régime fiscal plébiscité par les investisseurs, le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de louer un bien meublé tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse. Conditions d'accès, plafonds de revenus, choix entre micro-BIC et régime réel : voici l'essentiel à connaître pour tirer pleinement parti de ce dispositif. Link
Je réalise des travaux - 22 septembre 2026. Isolation, chauffage… et la ventilation dans tout ça ?
Quand on parle rénovation énergétique, on pense d'abord isolation, fenêtres ou système de chauffage. Pourtant, en rendant le logement plus étanche, les travaux modifient aussi la circulation de l'air. Sans ventilation adaptée, humidité, condensation et moisissures risquent alors de s'installer. Pour gagner réellement en confort et en performance, isolation, chauffage et renouvellement de l'air d
Je finance mon projet - 23 septembre 2026. Acheter un bien immobilier : comment en faire un véritable levier patrimonial ?
L'achat d'un bien immobilier représente souvent l'un des engagements financiers les plus importants d'une vie. Qu'il s'agisse d'acquérir sa résidence principale ou de réaliser un investissement locatif, cette décision peut également constituer une étape déterminante dans la construction d'un patrimoine durable. Encore faut-il envisager son acquisition au-delà de la simple recherche d'un logement
Podcasts Immonot - 16 septembre 2025. Nouveau métier, nouveau local : les conseils du notaire pour réussir votre bail commercial
Vous voilà reconverti dans une nouvelle activité qui vous conduit à louer un local commercial Link
Je finance mon projet - 24 septembre 2026. Achat immobilier : la check-list pour prévoir toutes les dépenses
Le prix affiché du logement n'est que le point de départ. Frais d'acquisition, agence, crédit, assurance, travaux, déménagement, copropriété, taxe foncière : plusieurs dépenses viennent s'ajouter avant et après la signature. Les anticiper dès le départ évite de fragiliser son budget au moment de devenir propriétaire. Link
L'édito du mois - 25 septembre 2026. Vers de bonnes études à la rentrée
Avec cette rentrée 2026, beaucoup de jeunes se préparent à vivre une scolarité qui repose sur de nombreuses spécialités et les conduit vers un beau métier. Cette dynamique vaut aussi pour des profils plus expérimentés qui s'apprêtent à mener de nouveaux projets Link
Je fais réaliser un diagnostic - 18 septembre 2026. DPE : quelle classe viser selon la vôtre en 2027 ?
Passer de G à D n'implique ni les mêmes travaux ni les mêmes enjeux que faire progresser un logement déjà classé C. Et en 2027, les cartes vont encore être rebattues : le coefficient appliqué à l'électricité dans le calcul du DPE passera de 1,9 à 1,7 et une nouvelle mention " A0 " fera son apparition pour certains bâtiments très performants. Avant d'engager des travaux, mieux vaut donc partir de
Je défiscalise - 9 octobre 2019. Dispositif Denormandie Du neuf avec l'ancien !
Avec le " Denormandie ", les immeubles anciens retrouvent une seconde jeunesse. Ils s'offrent un ravalement de façade en profondeur qui leur permet de rivaliser avec l'immobilier neuf ! Link
Guide achat immobilier - 28 mars 2025. Les dispositifs de défiscalisation immobilière à la loupe
Investir dans la pierre tout en réduisant ses impôts, c'est possible ! Grâce aux différents mécanismes de défiscalisation immobilière, les particuliers peuvent alléger leur facture fiscale tout en se constituant un patrimoine. Tour d'horizon des principales solutions pour optimiser son investissement locatif. Link
Infographie - 18 octobre 2021. Le mariage ne fait plus rêver
Est-ce l'effet post-confinement ? Le mariage ne fait plus rêver et cela pour 61 % d'entre nous ! Motivations, organisation, budget, âge des mariés, concurrence du pacs… Immonot a enquêté ! Link
Je finance mon projet - 22 novembre 2022. Le courtier "Prêt" de vous pour emprunter
Vous avez un projet immobilier qui suppose un petit détour chez le banquier pour obtenir le financement nécessaire. Cette étape sera largement facilitée si vous sollicitez un courtier. Il vous aidera à négocier les meilleurs taux. Link
Guide achat frais de notaire - 24 janvier 2023. Frais de notaire pour un terrain boisé : quels frais de notaire ?
L'achat de terrain n'a pas forcément pour objectif de donner lieu à une construction. On peut en effet se lancer dans l'acquisition d'un terrain disposant d'un bois ou d'une forêt, potentiellement pour profiter du bois situé sur la parcelle, ou pour d'autres raisons. Qu'un terrain soit ou non constructible, que celui-ci dispose ou non de bois, les frais de notaire se calculeront généralement de
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