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Aurore Perrin | Sapians 145 Épisodes août 13, 2026

Just Focus s'adresse à ceux qui mettent l'argent au service de leurs ambitions, plutôt que l'inverse. Le podcast cherche à réhabiliter l'argent comme un allié pour construire un monde meilleur, en donnant la parole à des personnes perpétuellement en mouvement. Il sert de pont entre l'investisseur et l'investissement, proposant un nouveau regard sur la possession et une invitation à passer à l'action.

Épisodes

#REPLAY :  Réinvestir son cash out en apport cession dans l'immobilier - avec Geoffroy de Becdelièvre
#REPLAY : Réinvestir son cash out en apport cession dans l'immobilier - avec Geoffroy de Becdelièvre août 13, 2026 00:50:07 Geoffroy de Becdelièvre n’a jamais cessé de se réinventer. D’un début de carrière dans l’audit à Shanghai, il fonde en 2007 Planetveo qui deviendra Marco Vasco, pionnier du voyage sur-mesure en ligne, revendu au groupe Figaro… juste avant la pandémie de 2020.Depuis, il investit, lance de nouveaux projets dans le digital et l’intelligence artificielle, et partage une vision lucide de l’entrepreneur
Crypto, fiscalité, MiCA, transmission : tout ce qu'un investisseur doit savoir
Crypto, fiscalité, MiCA, transmission : tout ce qu'un investisseur doit savoir août 6, 2026 00:35:37 Depuis le 1er juillet, les plateformes crypto qui n'ont pas obtenu l'agrément européen MiCA voient leurs opérations très fortement limitées. Résultat : certains détenteurs de cryptomonnaies se sont réveillés avec des actifs qu'ils ne pouvaient plus vendre contre des euros.Edwin de Trédern, notre invité, en a fait l'expérience lui-même ayant réalisé début juillet qu'une partie de l'argent qu'il ava
MiCA : comment la crypto est passée de 1 200 acteurs à une poignée d'agréés
MiCA : comment la crypto est passée de 1 200 acteurs à une poignée d'agréés juil. 30, 2026 00:52:44 Le 1er juillet 2026, la crypto a changé de statut en France. Sur plus de 1 200 acteurs enregistrés en Europe avant MiCA, moins de 300 ont décroché l'agrément, et à peine une vingtaine en France. Fin de la récréation : un tri historique a été effectué et sépare désormais les acteurs régulés des autres. Pour comprendre ce que ça change vraiment, Aurore Perrin croise deux regards. Celui du droit, ave
Bitcoin chute, mais les banques l'achètent en masse : fin ou nouveau départ pour les cryptos ?
Bitcoin chute, mais les banques l'achètent en masse : fin ou nouveau départ pour les cryptos ? juil. 23, 2026 00:48:33 Juin 2026 a signé le pire mois de sorties jamais enregistré sur les ETF Bitcoin, et pourtant JP Morgan accepte désormais le Bitcoin en collatéral et les plus grandes banques du monde travaillent en coulisses sur les actifs numériques. Le prix baisse quand l'adoption institutionnelle accélère. Comment lire un marché qui envoie des messages aussi opposés ? Pour y voir clair, Aurore Perrin reçoit Fra
La décorrelation : le secret pour construire un portefeuille qui résiste aux crises ?
La décorrelation : le secret pour construire un portefeuille qui résiste aux crises ? juil. 16, 2026 00:22:57 Guerre en Ukraine, Covid, droits de douane, conflit au Moyen-Orient : les crises se suivent et ne se ressemblent jamais. Mais si chacune frappe différemment vos classes d'actifs, existe-t-il une façon de construire un portefeuille qui encaisse les chocs sans s'effondrer en bloc ? Dans ce nouvel épisode de Just Tips, Aurore Perrin reçoit Étienne de Saint-Germain, responsable de l'offre et des servi
Comment repérer un bon fonds de private equity ? Les indicateurs qui prouvent (ou trahissent) sa performance réelle
Comment repérer un bon fonds de private equity ? Les indicateurs qui prouvent (ou trahissent) sa performance réelle juil. 9, 2026 00:16:56 Un bon fonds de private equity double la mise en dix ans. C'est le repère qu'utilise Pierre-Marie de Forville.Un investisseur qui s'arrête à ce chiffre peut pourtant se retrouver, dans les faits, avec un TRI personnel deux fois plus faible que celui affiché par le fonds. La faute à des indicateurs mal compris, et à un métier que presque personne n'anticipe : le cash management.Pierre-Marie de Forv
Pourquoi l'affaire Stellantis fait trembler le système des produits structurés ?
Pourquoi l'affaire Stellantis fait trembler le système des produits structurés ? juil. 2, 2026 00:52:26 Stellantis a perdu près de 75 % de sa valeur en deux ans. C'est la loi du marché, et ça arrive. Mais la raison pour laquelle cette chute a eu un impact retentissant, c'est que des milliers d'épargnants ont subi cette chute sans avoir jamais acheté l'action. Ils y étaient exposés parce qu'ils avaient souscrit des produits structurés qui l'utilisaient comme sous-jacent, sans toujours comprendre ce m
Votre conseiller sert-il vraiment vos intérêts ? La vérité se trouve dans les frais que vous payez #Just Tips
Votre conseiller sert-il vraiment vos intérêts ? La vérité se trouve dans les frais que vous payez #Just Tips juin 25, 2026 00:18:50 Votre conseiller vous dit qu'il est indépendant. Mais est-ce vraiment le cas quand une SCPI le rémunère à 6% et une autre solution seulement à 3% ? La rémunération du conseil en gestion de patrimoine est l'un des sujets les plus opaques de la finance personnelle ; et pourtant, il change tout à la qualité et à l'objectivité des recommandations que vous recevez.Étienne de Saint-Germain est Family Of
#25 Investir dans des hôtels délaissés et en faire des machines à cash - Balestra × Honpô
#25 Investir dans des hôtels délaissés et en faire des machines à cash - Balestra × Honpô juin 18, 2026 01:02:06 Les grands groupes hôteliers cèdent leurs hôtels 1 et 2 étoiles depuis des années. Pendant qu'Accor vend, Yahia Ben Othman, lui, rachète. En moins de dix ans, le groupe Verdoso a acquis plus de 30 hôtels économiques en France, sur fonds propres. Et avec ce parc, ils parviennent à générer des rendements plus qu'honorables*.Dans cet épisode, nous recevons Yahia Ben Othman est directeur général du gr
Location meublée en 2026 : le LMNP est-il encore rentable après le PLF 2025 ?
Location meublée en 2026 : le LMNP est-il encore rentable après le PLF 2025 ? juin 11, 2026 00:48:51 Depuis le PLF 2025, on lit partout que le LMNP est mort. Stefano Demari, lui, vient d'enregistrer les meilleurs mois de l'histoire de JD2M : 3 000 nouveaux inscrits en mai 2026, soit le double de l'année précédente. Croissance de 40% sur l'année. Stefano Demari est président et co-CEO de JD2M - Je Déclare Mon Meublé, la plateforme qui traite les déclarations fiscales LMNP de 80 000 clients en Fran
#Mata Capital - SCPI, bureaux, hôtellerie : quelles opportunités immobilières en 2026 ? - avec Jean-Baptiste Pracca
#Mata Capital - SCPI, bureaux, hôtellerie : quelles opportunités immobilières en 2026 ? - avec Jean-Baptiste Pracca juin 4, 2026 00:55:32 On sort de la correction immobilière la plus violente depuis 2009. Les volumes d’investissement en Europe ont chuté à 145 milliards en 2023, avant de remonter à 215 milliards en 2025. Les institutionnels reviennent progressivement. Et pourtant, beaucoup d’investisseurs privés hésitent encore : est-ce le bon moment ? Que faire de son capital immobilier dans ce contexte ? Jean-Baptiste Pracca a cofo
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#Carte Financement - Crédit immobilier & entrepreneurs : comment présenter votre dossier à la banque ? - avec Jean-Baptiste Monié mai 28, 2026 00:46:00 En tant qu’entrepreneur ou dirigeant, avez-vous déjà eu l'impression que votre banquier ne savait pas vraiment quoi faire de votre dossier immobilier ? Revenus atypiques, sociétés imbriquées, projet un peu hors-norme : vous faites partie de la catégorie des dossiers que les banques traditionnelles ne savent pas toujours bien accompagner.Jean-Baptiste Monié, cofondateur de Carte Financement, a fait

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