Real Assets - 1er podcast francophone sur les RWA (Real World Assets)
David HUBERT 29 épisodes nov. 6, 2026
Real Assets est le premier podcast francophone consacré à la tokenisation des actifs réels (Real World Assets). Il explore comment des actifs physiques comme les bons du Trésor, l'immobilier fractionné, les métaux précieux, les forêts ou les droits musicaux migrent vers la blockchain. Chaque épisode aborde les aspects technologiques, économiques et géopolitiques de cette transformation portée par des acteurs comme BlackRock ou JPMorgan. Le podcast s'adresse aux investisseurs, professionnels de la finance et entrepreneurs, avec une approche rigoureuse, documentée et accessible.
Épisodes
Le commerce mondial et ses factures - Lettres de crédit, affacturage, chaînes d’approvisionnement, la tokenisation face au papier
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!En 2025, le commerce mondial a atteint le record de 35 000 milliards de dollars. Les documents qui le font circuler sont pourtant encore largement sur papier : seuls 11 % environ des connaissements étaient électroniques. Pendant ce temps, les banques refusent deux mille cinq cents milliards de d
Finance verte et crédits carbone - Crédits carbone, biodiversité, obligations vertes, la tokenisation au service de la planète ?
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!En janvier 2023, une enquête internationale affirme que la grande majorité des crédits carbone forestiers certifiés par le principal organisme mondial ne correspondent à aucune réduction réelle. Un an plus tôt, le jeton KlimaDAO, conçu pour faire monter le prix du carbone tokenisé, avait frôlé l
Art, luxe et objets de collection - Tableaux, grands vins, montres et voitures, tokeniser les actifs de passion
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Un Warhol en 2018, un Picasso en 2021, un Bacon en 2024. Voilà dix ans que l’on découpe des chefs-d’œuvre en parts numériques, avec la promesse d’ouvrir aux épargnants un marché réservé aux grands collectionneurs. Il est temps d’en faire le bilan.Cet épisode explique pourquoi les actifs de passi
Les infrastructures tokenisées - Ports, routes, réseaux et centres de données, la nouvelle frontière de l’actif réel
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Le monde devra investir 106 000 milliards de dollars dans ses infrastructures d’ici 2040. Routes, ports, réseaux d’eau, câbles, centres de données. Une classe d’actifs colossale, aux revenus prévisibles, que les épargnants ne peuvent pratiquement pas détenir.Cet épisode explique comment une infr
Énergie et matières premières - Pétrole, gaz, renouvelables et puissance de calcul, tokeniser l’économie de l’énergie
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!En neuf mois, le baril de Brent est passé de 70 à 126 dollars, puis à 74, puis à 104. Que vaut un token adossé à l’énergie quand le monde tremble ?Le monde investira 3 400 milliards de dollars dans l’énergie en 2026, un record. La tokenisation n’en capte encore qu’une fraction infime, parce que
Or, argent et métaux précieux - La valeur la plus ancienne du monde rencontre l'infrastructure la plus récente
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!L'humanité accumule de l'or depuis cinq mille ans pour une raison précise. L'or ne doit rien à personne. Aucune faillite, aucun défaut, aucun émetteur. Il ne représente que lui-même. Que se passe-t-il, alors, quand on transforme l'actif le plus indépendant du monde en écriture numérique ?Au prem
Le private equity on-chain - Fonds tokenisés, marchés secondaires et la promesse de démocratisation
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Un monde de rendements superbes où presque personne n'entre. Pendant quarante ans, le capital investissement a fonctionné à l'identique, tickets d'entrée à plusieurs millions, capital bloqué dix ans, cercle fermé. La tokenisation promet de briser cette vitre.Hamilton Lane, KKR, Apollo s'y sont m
Le crédit privé tokenisé - Prêteurs sans banque, protocoles de crédit, et l'avenir de l'intermédiation
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Une PME à Nairobi financée en quelques minutes par des capitaux venus du monde entier, sans qu'aucune banque n'intervienne. Voilà la promesse du crédit privé tokenisé, un marché de plusieurs milliards dont presque personne ne parle.Cet épisode raconte cette révolution silencieuse dans son entier
La dette publique on-chain - Bons du Trésor, obligations souveraines, et la révolution du rendement
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Après la pierre, son exact opposé. La dette publique est la classe d'actifs qui a le mieux réussi sa migration vers la blockchain, et de loin. Partie de moins de deux cents millions de dollars début 2023, elle dépasse aujourd'hui les onze milliards.Pourquoi cette réussite si rapide, là où l'immo
L'immobilier tokenisé, partie 2 - Dette et equity, REITs on-chain, et la révolution de la pierre-papier
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Après les maisons fractionnées, montons d'un étage. L'immobilier tokenisé déploie des structures bien plus fines, et c'est là que se joue son avenir sérieux.Vous saisirez d'abord la distinction fondamentale entre posséder et prêter, l'equity et la dette, deux positions aux risques et rendements
L'immobilier tokenisé, partie 1 - Résidentiel, commercial, industriel, on va décomposer la pierre
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Avec cinq cents euros, détenir une fraction d'immeuble à Miami. Cette image a lancé toute la révolution RWA. La pierre et la blockchain semblent faites l'une pour l'autre.Et pourtant, voici le paradoxe que cet épisode explore sans détour, l'immobilier, emblème des actifs tokenisés, en est aussi
L'écosystème des acteurs - Protocoles, banques, gestionnaires d'actifs...qui fait quoi ?
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Une révolution, ce ne sont jamais des idées seules. Ce sont des femmes, des hommes, des institutions qui décident de bâtir. Cet épisode vous présente ceux qui font les RWA, rangés en trois grandes familles.Les pionniers d'abord, ces protocoles nés dans la blockchain qui ont ouvert la voie : Cent
Le panorama réglementaire mondial - MiCA, SEC, MAS, VARA : les règles qui encadrent vraiment les actifs réels tokenisés
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!On vous a peut-être dit que les actifs tokenisés vivent dans une zone grise, un far west juridique. C'est faux. Profondément faux. Et cet épisode démonte ce malentendu, carte du monde à l'appui.Vous découvrirez pourquoi MiCA, ce règlement européen dont tout le monde parle, ne gouverne en réalité
La mécanique de la tokénisation - Comment un actif réel devient un token, et ce que l'on possède vraiment
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!On ne tokenise pas un immeuble comme on numérise une photographie. Entre la pierre et le token, il existe toute une architecture de droit, de confiance et de garanties, que cet épisode démonte pièce par pièce.Vous découvrirez le rôle du véhicule juridique, cette société dédiée qui donne au token
La technologie socle - Blockchain, smart contracts, oracles : comprendre l'infrastructure qui rend tout possible
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!On entend beaucoup parler de tokenisation. Mais comment ça marche, vraiment ?Dans cet épisode, on entre dans les rouages, sans jargon inutile, sans cours d'informatique. La blockchain d'abord en tant que registre que personne ne possède et que tout le monde peut vérifier, et pourquoi c'est une r
Aux origines - Comment le monde en est arrivé à tokeniser ses actifs réels
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Les révolutions ne naissent jamais du vide. Celle des Real World Assets non plus.Dans cet épisode, on remonte le fil d'une histoire longue de cinquante ans, de l'invention de la titrisation dans les années 70, première tentative de rendre liquide l'illiquide, jusqu'à l'entrée fracassante de Blac
La révolution silencieuse - Ce que les RWA vont changer pour tout le monde
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Imaginez un instant. Vous avez 500 euros de côté. Pas 500 000. Pas 50 000. Cinq cents euros. Et quelqu'un vous dit, avec cette somme, vous pouvez aujourd'hui détenir une fraction d'un immeuble à Miami, une part d'une obligation du Trésor américain, un morceau d'un lingot d'or stocké dans un coff
Tenir Parole 02. La France insoumise - hors-série présidentielle 2027
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!La France insoumise a publié le 6 novembre 2026 la cinquième édition de L’Avenir en commun, 1 069 mesures dont 238 nouvelles, organisées autour de la planification écologique. C’est le premier programme présidentiel 2027 complet et consultable gratuitement.Deuxième volet de la série hors-série c
Veille du 27 octobre 2026 - La bataille du rendement numérique
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Le 22 octobre, SoFi est devenue la première banque nationale américaine à proposer au grand public un dépôt bancaire tokenisé. Chaque jeton vaut un dollar, rapporte 4,40 % par an et reste couvert par la garantie fédérale des dépôts. La veille, le régulateur bancaire américain publiait la premièr
Le Grand Livre du vivant...l'écologie depuis la blockchain
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Depuis cinq siècles, nos sociétés tiennent avec une précision d’orfèvre la comptabilité de l’argent. Chaque euro a son écriture, chaque dette son registre. La Terre, elle, n’a jamais eu de grand livre. Aucune colonne pour l’eau des nappes, aucune ligne pour les sols artificialisés, aucun solde p
Veille du 15 octobre 2026 - Bruxelles redessine la supervision, Wall Street met ses titres tokenisés au travail
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Le 9 octobre, les ministres des Finances européens ont arrêté leur position sur le grand paquet d’intégration des marchés. L’Autorité européenne des marchés financiers supervisera directement une dizaine de grands prestataires crypto, sur quelque trois cent soixante, et non l’ensemble comme le p
Veille du 8 octobre 2026 - Wall Street tokenise, sauf objection
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Le 5 octobre, OKXICE, la coentreprise du propriétaire de la Bourse de New York et de la plateforme OKX, a notifié la SEC de son intention d'ouvrir un lieu de négociation d'actions américaines tokenisées. Soixante-trois valeurs sont visées, de Nvidia à Coca-Cola. Les sociétés concernées disposent
Nexity sous cinq euros, nationaliser ou tokeniser ?
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Le 28 septembre 2026, l'action Nexity a clôturé pour la première fois sous la barre des cinq euros. L'un des deux premiers promoteurs français a perdu près d'un quart de sa valeur boursière en trois semaines, et la moitié depuis janvier.Quand un acteur de cette taille vacille au cœur d'une crise
Veille du 28 septembre 2026 - Les fonds tokenisés entrent dans les comptes clients
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Jeudi dernier, la CFTC a publié une mise à jour de ses questions-réponses qui change discrètement la donne. Les courtiers et chambres de compensation américains peuvent désormais placer les fonds de leurs clients dans des parts de fonds monétaires tokenisés, à condition que le jeton confère les
Veille du 24 septembre 2026 - Wall Street vient chercher les crypto-natifs
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Hier, le New York Stock Exchange a signé un protocole d'accord avec Blockchain.com pour distribuer des actions et des ETF américains tokenisés à ses quarante-quatre millions de comptes, avec une négociation continue en ligne de mire.Le même jour, une société cotée au Nasdaq annonçait son intenti
Veille du 22 septembre 2026 - L'Europe branche sa monnaie centrale sur la blockchain
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Hier, l'Eurosystème a mis en service Pontes. Pour la première fois, des transactions sur titres tokenisés peuvent se régler en monnaie de banque centrale européenne. Treize établissements sont connectés dès le premier jour, dont la Caisse des Dépôts, Société Générale et Memo Bank côté français,
Tenir Parole 01. Lutte ouvrière, NPA-R, Révolution permanente, hors-série présidentielle 2027
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Le contrôle des travailleurs sur l'économie est la revendication commune à Nathalie Arthaud, Anasse Kazib et Selma Labib, les trois candidatures révolutionnaires déclarées pour 2027. Elle bute depuis un siècle sur le même mur, qui n'est pas idéologique. On ne contrôle pas ce qu'on ne voit pas.Pr
Veille du 18 septembre 2026 - La SEC ouvre la Bourse américaine aux rails blockchain
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Hier matin, la SEC a publié l'exemption que le secteur attendait depuis plus d'un an. Cinq ans de dérogation conditionnelle pour les plateformes de négociation de titres tokenisés, autorisées désormais à faire circuler des actions américaines cotées sur des pools de liquidité automatisés sans êt
Veille du 15 septembre 2026 - La distribution devient le nerf de la guerre
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Quatre annonces hier, toutes situées au même endroit de la chaîne. Pas l'émission, pas la technologie, pas la réglementation. La distribution, la donnée et le crédit.Broadridge ouvre sa plateforme de titres tokenisés aux gestionnaires de patrimoine américains, avec Anchorage Digital et Galaxy Di
Tenir Parole 00. Trois dates sur un bureau, hors-série présidentielle 2027
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Le 2 mai 2027, la France se donnera un président. Trois dossiers l'attendront avec des échéances fermes inscrites dessus, et aucun ne peut être tenu avec l'outillage administratif actuel.Épisode d'ouverture d'une série hors-série en onze volets, qui analyse le programme de chaque famille politiq
Veille du 8 septembre 2026 — Trois monnaies pour un même actif
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Le 5 septembre 2026, un samedi, un virement en dollars part de Singapour et arrive à New York en quelques minutes. Réglé sur le registre blockchain de Swift. Sans attendre lundi. Sans passer par les fenêtres habituelles du système bancaire. Ce qui devrait être impossible depuis des décennies vie
Veille du 7 septembre 2026 — Corée, AMC et la question du registre
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Un week-end dominé par deux mouvements de fond. La Corée du Sud vient de dater sa bascule on-chain, février 2027, avec de l'immobilier fractionné en phase 1. Et pour la première fois dans l'histoire de la tokenisation, un dirigeant d'une société cotée attaque en justice la tokenisation de son pr
Le DTCC bascule sur la blockchain et Wall Street avec lui
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Dans quelques semaines, en octobre 2026, quelque chose d'historique va se produire sans que personne dans le grand public n'en parle vraiment. La chambre de compensation qui fait tourner la Bourse américaine depuis cinquante ans, le DTCC, lancera commercialement son service de tokenisation. Cent
Thriller RWA - La nuit où tout bascule
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Il est 23h47 quand la nouvelle tombe. Une plateforme européenne de tokenisation immobilière vient de suspendre toutes ses opérations. Des milliers d'investisseurs se réveillent avec le même message dans leur boîte mail "Suite à des difficultés opérationnelles majeures, la plateforme TokenaRE su
Qui suis-je, et pourquoi j'ai fondé la première société française de tokenisation immobilière et ce podcast
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Vous écoutez Real Assets depuis quelques épisodes. Vous avez découvert ce que sont les RWA, comment fonctionne la blockchain, pourquoi la tokenisation va changer la face de la finance mondiale. Mais vous ne savez peut-être pas grand-chose de celui qui vous parle chaque semaine.Cet épisode, c'est
SCPI vs RWA - Pourquoi le vieux modèle a fait son temps
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!Pendant cinquante ans, les SCPI ont été le véhicule roi de l'immobilier accessible en France. Quatre-vingt-neuf milliards d'euros de capitalisation. Un marché ancré, rassurant, estampillé AMF. La pierre-papier dans toute sa noblesse.Et pourtant. Dix à douze pour cent de frais à l'entrée. Une fis
RealT à Detroit - Quand la gestion immobilière échoue là où la blockchain, elle, a tenu
Got something to say to this podcast? Send a voicemail, and you might hear yourself on the next episode!RealT, pionnier mondial de la tokenisation immobilière, est au cœur d'un scandale retentissant à Detroit avec des centaines de propriétés délabrées, une ville en procès, des loyers gelés. Une histoire qui fait du mal à l'image des RWA ... mais à tort.Car ce que révèle l'affaire RealT, c'est une
