41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances perso

Comment bien investir en CROWDFUNDING IMMOBILIER ? Avec le fondateur de La Première Brique oct. 26, 2026 56:54 Et si investir dans l’immobilier ne nécessitait pas forcément un crédit bancaire ou un apport important ?Dans ce nouvel épisode, Pierre-Emmanuel Jus reçoit Hugo Berthe, président et cofondateur de La Première Brique, pour décrypter les différentes façons d’investir dans l’immobilier à plusieurs.Au programme : crowdfunding immobilier, SCPI, club deals, rendements, garanties et risques à connaître a

Investissement locatif en 2026 : quelles stratégies choisir ? oct. 5, 2026 43:00 Dans cet épisode de 41 m², Pierre-Emmanuel Jus reçoit David Firmin, conseiller en gestion de patrimoine chez Maslow, pour faire le point sur les différentes solutions pour investir dans l’immobilier en 2026.LMNP, dispositif Jeanbrun, LLI, Denormandie… Quels dispositifs existent encore ? Comment fonctionnent-ils ? Et surtout, lequel peut correspondre à votre projet d’investissement ?Un épisode pour

Taxe foncière : comment savoir si vous payez trop ? | Manon Bellin sept. 21, 2026 1:03:42 🎙️ Taxe foncière : comment savoir si vous payez trop ? Dans cet épisode, nous recevons Manon Bellin, avocate fiscaliste et cofondatrice d’Orka.tax, pour comprendre comment est réellement calculée la taxe foncière : valeur locative cadastrale, surface pondérée, éléments de confort, différences entre les communes, erreurs possibles dans les données fiscales… Elle explique aussi comment vérifier vot

Le guide de la gestion locative 2026 avec 2 experts de l'investissement immobilier sept. 8, 2026 57:49 🏠 Le guide de la gestion locative 2026 est là ! Pour cette nouvelle vidéo, Pierre-Emmanuel Jus reçoit Morgane, directrice de l’administration de biens chez Valority, pour faire le point sur toutes les questions que peuvent se poser les propriétaires bailleurs en 2026. Comment choisir le bon locataire ? Comment repérer un faux dossier ? Faut-il souscrire une assurance loyers impayés ? Que change l’

SCI, SARL, IR ou IS : Patrick de DOUGS répond à toutes nos questions ! juil. 7, 2026 1:07:46 🎙️ SCI, SARL de famille, nom propre : comment bien structurer votre investissement immobilier ?Dans cet épisode, nous recevons Patrick Maurice, fondateur de Dougs, pour répondre aux questions que tout investisseur se pose : IR ou IS, transmission de patrimoine, démembrement, achat en couple non marié… Il partage son expertise pour vous aider à choisir la structure adaptée à votre projet. 🏠📩 Envie

Donation, Succession, Démembrement : Tout Savoir Pour Transmettre Son Patrimoine ! juin 22, 2026 37:41 Dans cet épisode, on accueille Cherryl pour parler d'un sujet qui concerne tout le monde : la transmission de patrimoine !💡 Donations, démembrement, assurance-vie, testament… elle nous décrypte les outils essentiels et les abattements fiscaux à connaître pour transmettre intelligemment à vos proches.📊 Au programme : la différence entre donation et succession, comment fonctionne le démembrement, po

PRÊT IMMOBILIER : Comment OPTIMISER son DOSSIER en 2026 ? juin 8, 2026 57:01 🏠 Votre contrat de prêt immobilier cache bien des leviers d'optimisation… encore faut-il savoir où regarder. Dans cet épisode, on décortique ensemble tous les éléments clés d'un crédit immo : la durée idéale, l'assurance emprunteur (et comment en changer), les garanties, les modulations d'échéances, la suspension de prêt, le différé, les IRA, le transfert de prêt… et tout ce que les banques peuven

Loyers Impayés : Comment PROTÉGER son investissement locatif ?! mai 21, 2026 54:38 🏠 Loyers impayés : comment se protéger en tant que propriétaire ? Sarah nous dévoile les coulisses d'un sujet qui préoccupe de nombreux bailleurs !📊 Ampleur du phénomène, erreurs à éviter, étapes de la procédure, garantie Visale, GLI, caution, bail notarié, trêve hivernale… tout y passe ! ⚖️ Un échange complet pour sécuriser vos investissements locatifs et savoir réagir au bon moment. 🔑📩 Envie d’a

SCI, LMNP, Transmission : 3 propriétaires nous demandent de l'aide ! mai 4, 2026 23:27 Nouvel épisode des Consultations ! 🎙️3 propriétaires nous ont envoyé leur témoignage, 3 situations bien différentes, 3 vraies questions d'investisseurs :➡️ Faut-il monter une SCI pour racheter un terrain à 50 000€ quand on est en LMNP ?➡️ Comment structurer la suite quand on possède déjà plusieurs biens en location et colocation ?➡️ Bien entièrement remboursé : transmettre à ses enfants ou continu

Éducation Financière : Les BASES pour mieux ÉPARGNER et INVESTIR ! avr. 20, 2026 43:13 🎙️ Dans cet épisode, nous parlons d’un sujet essentiel : l’éducation financière en France.Pourquoi sommes-nous encore en retard sur ces sujets ? Comment mieux comprendre l’épargne, l’investissement et la gestion de son argent au quotidien ?Avec Nicolas Pajot, on échange sur les bases à connaître, les erreurs fréquentes et les réflexes à adopter pour prendre de meilleures décisions financières. 💡📈_

DÉCLARER ses REVENUS en 2026 : Les ERREURS à ne PAS FAIRE ! avr. 6, 2026 44:29 📄 La déclaration des revenus 2026 peut vite devenir complexe, surtout lorsqu’il faut prendre en compte plusieurs situations en même temps : revenus locatifs, investissement immobilier, LMNP, PER, prélèvement à la source, mariage, PACS, naissance, divorce ou encore rattachement des enfants au foyer fiscal.🏠 Dans cet échange, Aurélie revient sur les règles essentielles à connaître pour mieux compren

Ils nous RACONTENT leur PROBLÈME d’investissement… On TROUVE une SOLUTION ! - Consultation n° 1 mars 27, 2026 28:16 Pour cette première consultation, nous analysons 3 cas différents que nous avons reçus. Certains témoignages portent sur un objectif précis, d’autres sur plusieurs problématiques à la fois.À partir des informations transmises, Pierre-Emmanuel JUS et Aurélien LE SAINT apportent la réponse la plus claire, utile et concrète possible à chaque situation.Racontez-nous votre problème d’investissement ! 🔍

La LOCATION MEUBLÉE en 2026 : Quelles sont les NOUVEAUTÉS ? mars 9, 2026 42:20 Dans ce podcast, on fait le point sur la location meublée en 2026 : les évolutions, les points d’attention, et les meilleures options selon votre projet 🎧🏡LMNP, amortissements, micro-BIC, location courte ou longue durée, bail commercial, para-hôtellerie, et même la question du meublé en SCI : on passe tout en revue, simplement ✅On termine avec un focus sur le statut du bailleur privé et ses impact

Un AVOCAT FISCALISTE vous montre comment PROTÉGER et TRANSMETTRE votre patrimoine en 2026 ! févr. 23, 2026 43:42 Dans cet épisode, nous recevons Nicolas Message pour décrypter un sujet clé : la transmission de patrimoine 🏛️ À partir de quand faut-il anticiper sa succession ? Que se passe-t-il si l’on ne met rien en place ? Comment protéger son conjoint lorsque l’on n’est pas marié ? ⚖️ Nous abordons également des outils stratégiques comme la holding patrimoniale, le pacte Dutreil, le démembrement de propriét

Un DÉPUTÉ vous EXPLIQUE le NOUVEAU STATUT du BAILLEUR PRIVÉ ! (Loi Jeanbrun) févr. 10, 2026 37:11 🎙️ Nouveau statut du bailleur privé : ce que change vraiment la loi JeanbrunDans cet épisode, nous recevons Mickaël Cosson, député français et expert des politiques du logement, pour décrypter en profondeur le nouveau statut du bailleur privé, aussi appelé dispositif Jeanbrun.Objectif : relancer l’investissement locatif et accélérer la construction de logements en France.👉 Pourquoi ce statut est-i

L’IMMOBILIER est-il TOUJOURS le MEILLEUR INVESTISSEMENT en 2026 ?! (Avec David BRAUMAN) févr. 2, 2026 44:45 Dans cet épisode, on reçoit David Brauman pour un échange sans filtre sur l’immobilier en 2026 🏠🔥Fort de son expérience de terrain, il partage sa vision du marché, ce qui a vraiment changé ces derniers mois, et surtout la différence entre ce qu’on voit sur les réseaux (promesses, “stratégies miracles”, rentabilités de rêve…) et la réalité quand tu passes à l’action 📉📈On parle aussi des stratégies

Tout savoir sur les SCPI - Le podcast de l'investissement immobilier janv. 12, 2026 43:14 41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous invitons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier. Dans cet épisode, nous sommes ravis d'accueillir Jean-François Chaury, directeur général de la société Advenis. Ensemble, nous faisons le point sur le marché actuel, les oppor

IMMOBILIER en 2026 : Quelles sont les perspectives du marché ?! déc. 22, 2025 25:40 Hello à tous 👋2026 arrive à grands pas 🚀 On en profite pour vous proposer un épisode spécial afin de faire le point sur les perspectives du marché et finir l’année avec une vision claire ✅Au programme :💰 Prix & rentabilité🏠 Gestion locative🛋️ Location meublée🏦 Prêt immobilier & évolution des taux🧾 FiscalitéBonne écoute !✨_______________________________📅 Nouveau : 4 types de rendez-vous à d

IMMOBILIER 2026 : Comment DÉFENDRE les PROPRIÉTAIRES ?! déc. 9, 2025 35:21 🎙️ Dans cet épisode de 41 m², nous recevons Christophe Demerson, ancien président de l’UNPI et actuel président du Think Tank : 35 millions de petits propriétaires.Au programme :- La crise du logement en 2025 📉 et ses causes- Les DPE, l’encadrement des loyers et la fiscalité- L’impact des plateformes comme Airbnb et des décisions des collectivités- Comment redonner confiance aux bailleurs et relan

Un BANQUIER nous explique le système BANCAIRE et ce qui attend le marché IMMOBILIER en 2026 ! nov. 4, 2025 48:33 Les taux vont-ils enfin baisser ? Les banques prêtent elles plus facilement ? Et que faut-il attendre du marché en 2026 ?💰Dans cet épisode, Didier fait le point sur le crédit immobilier en 2025, l’impact de l’inflation, la concurrence entre banques et les nouvelles conditions d’emprunt.Une discussion accessible pour comprendre ce qui change vraiment pour les acheteurs et les emprunteurs ! ✅_______

Comment TRANSMETTRE son PATRIMOINE ? Un NOTAIRE vous explique tout : donation, testament, SCI ! oct. 27, 2025 43:20 Vous préparez une succession, une donation, ou la création d’une SCI ?Le notaire Matthieu Gaumier vous explique comment anticiper et optimiser la transmission de votre patrimoine en 2025/2026.Découvrez :🔹 La différence entre donation simple et donation-partage🔹 Le rôle du testament dans une succession🔹 Les nouveautés fiscales 2025 sur les dons familiaux🔹 SCI ou SARL de famille🔹 Le coût réel d’un t

INVESTIR en immobilier COMMERCIAL vs immobilier RÉSIDENTIEL ! oct. 6, 2025 50:28 Rendement, fiscalité, gestion… les deux stratégies d’investissement ont leurs forces et leurs limites.Dans cet épisode, on compare l’immobilier commercial et résidentiel, leurs avantages, leurs risques, et les critères clés pour choisir celui qui correspond à ton profil d’investisseur. 💡_______________________________📅 Nouveau : 4 types de rendez-vous à découvrirPrenez le vôtre dès maintenant 👉 Li

Les LOCATAIRES de +65 ANS : une NOUVELLE CIBLE pour un investissement locatif ?! sept. 22, 2025 38:54 Aujourd'hui, on explore un marché en plein essor : l’immobilier pour les seniors. 📈D’ici 2050, 1 Français sur 3 aura plus de 60 ans. Vieillissement de la population, nouveaux besoins, nouvelles opportunités : les logements doivent être accessibles, bien situés, économes en énergie… et surtout pensés pour vieillir chez soi, sans forcément passer par les résidences services.👉 Où investir dès mainten

IMMOBILIER / FISCALITÉ / FINANCEMENT : On REVIENT sur vos QUESTIONS ! juil. 28, 2025 55:15 Bonjour à tous ! 😊Comme l’année dernière et cet hiver, nous revenons sur les questions que vous nous avez posées. Dans ce best of, PEJ prend le temps de répondre aux commentaires que nous avons sélectionnés. N’hésitez pas à continuer à nous poser vos questions et à suggérer des sujets qui vous intéressent ! 💬Retrouvez les épisodes complets des podcasts ici : 1er extrait : L'encadrement des loyers

Investir en RÉSIDENCE ÉTUDIANTE : Réussir son INVESTISSEMENT LOCATIF en 2025 ! juin 23, 2025 55:15 Loyers stables, gestion allégée, forte demande et un déficit criant de logements (seulement 1 logement étudiant pour 17 étudiants !) : avec près de 3 millions d’étudiants chaque année en France, la résidence étudiante semble cocher toutes les cases d’un bon investissement. Mais est-ce vraiment la bonne option pour vous ? 👉 Dans cet épisode, on vous explique simplement ce qu’il faut savoir avant

FINANCES PERSONNELLES 2025 : Comment BIEN GÉRER son ARGENT pour INVESTIR ? juin 9, 2025 44:04 💸 Comment bien gérer son argent en 2025 pour enfin investir sereinement ?Dans cet épisode, Inès, conseillère en gestion de patrimoine chez Maslow, échange avec Ophélie, créatrice de La Finance Sans Migraine, autour des bases de la gestion budgétaire !Elles abordent les premières étapes à suivre quand on débute, les bonnes méthodes pour épargner efficacement, et les outils utiles au quotidien.Ophél

Investissement locatif : Optimiser L'AMÉNAGEMENT de sa LOCATION MEUBLÉE ! mai 26, 2025 52:02 🏠 Meubler pour mieux louer ? Avec Vestalis, on explore un levier souvent sous-estimé mais essentiel : le mobilier.Découvrez comment bien équiper votre bien pour séduire vos locataires et améliorer votre rentabilité. On fait aussi le point sur les avantages fiscaux et pratiques de la location meublée. Un épisode indispensable pour bien débuter ou optimiser votre investissement locatif.Un grand merc

Qu'est-ce que le CROWDFUNDING IMMOBILIER ? Avec Bricks ! mai 12, 2025 54:20 Aujourd’hui, dans notre espace de 41 m², nous avons le plaisir d’accueillir Cédric O’Neill, CEO de Bricks !Avec lui, nous allons retracer le parcours de Bricks et explorer ensemble les rouages du crowdfunding immobilier :🔎 Qu’est-ce que c’est exactement ?✅ Quels en sont les avantages ?⚠️ Quels en sont les limites ?🎯 Et surtout, à quel profil d’investisseur ce mode de financement est-il le plus ada

Quelles sont les NOUVEAUTÉS autour de la LOCATION MEUBLÉE en 2025 ? avr. 28, 2025 59:29 Depuis quelques mois, l’immobilier connaît de grands changements pour les investisseurs, notamment en location meublée, avec la loi de finances et la loi « anti-Airbnb » portée par Annaïg Le Meur. Ces nouveautés ont instauré un nouveau cadre, plus ou moins avantageux selon les cas. Avec la réintégration des amortissements dans le calcul de la plus-value en LMNP, la revente de leur investissement l

2 experts vous donnent leur avis sur le marché immobilier en 2025 ! avr. 14, 2025 52:30 Dans ce nouvel épisode, nous avons le plaisir de recevoir Thierry Vignale, ancien co-fondateur de Masteos, qui vient tout juste de lancer son nouveau projet : Atom, spécialisé dans l’acquisition de micro-logements à Paris. Un échange passionnant autour de sa vision du marché immobilier, des évolutions qu’il a observées ces dernières années, et de ses perspectives sur l’avenir du secteur.💡 Nouveaut

DÉCLARER ses REVENUS en 2025 : Les BONS CONSEILS pour RÉUSSIR sa DÉCLARATION ! - Le podcast de l'investissement mars 31, 2025 45:59 🧾 Comment bien déclarer ses revenus en 2025 ? Dans cet épisode, on passe en revue les grandes étapes de la déclaration, les nouveautés fiscales de l’année et les erreurs à éviter. Que vous soyez salarié, indépendant ou investisseur, on vous guide pour optimiser votre déclaration. Dans nos 41m² aujourd’hui, Aurélie, Jules et Jérémy vous livrent leurs meilleurs conseils pour une déclaration efficace

Revendre son investissement locatif en 2025 - Le podcast de l'investissement mars 17, 2025 51:43 Aujourd’hui dans 41M2, nous abordons un sujet essentiel pour tout investisseur immobilier : la revente de son bien locatif. À quel moment revendre ? Quels indicateurs surveiller ? Quelles sont les meilleures stratégies pour optimiser sa vente et réinvestir intelligemment ?Pour en parler, nous accueillons Basile, responsable développement transaction chez Valority, qui nous partagera son expertise

[2/2] Obtenir un prêt immo pour sa résidence principale ou un investissement locatif, quelle différence ? - Le podcast de l'investissement mars 10, 2025 08:17 Après avoir exploré les bases du financement et les clés pour optimiser son profil bancaire dans la première partie, nous poursuivons cette discussion avec Pierre-Emmanuel Jus (Directeur de Maslow) et Christian (Directeur Back Office et Développement Bancaire) pour aborder une question essentielle : est-ce qu’obtenir un prêt pour sa résidence principale ou pour un investissement locatif, c’est la

[1/2] Améliorer son profil bancaire pour obtenir un prêt immobilier en 2025 - Le podcast de l'investissement mars 3, 2025 50:55 Dans cet épisode consacré à l’amélioration de son profil bancaire, nous accueillons Christian, directeur Back Office et développement bancaire chez Valority et Pierre-Emmanuel Jus, directeur de Maslow. Deux experts du financement immobilier qui vont vous donner toutes les clés pour améliorer vos chances d’obtenir un prêt immobilier aux meilleures conditions !Au programme :🔹 Les bases du financemen

[2/2] Déclarer un sinistre dans son investissement locatif - Le podcast de l'investissement févr. 24, 2025 10:42 Dans la deuxième partie de notre podcast sur les frais liés à un investissement locatif et les assurances obligatoires, nous allons nous pencher sur la déclaration d'un sinistre. Charlotte nous donnera les bons réflexes à adopter pour déclarer un sinistre et comment réagir si l'assurance refuse de couvrir le sinistre !💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡Estimez votre capacité d'investissement

[1/2] Quels sont les frais liés à un investissement locatif ? - Le podcast de l'investissement févr. 17, 2025 30:50 Frais et rentabilité d'un investissement locatif. 💸 Beaucoup de frais peuvent impacter le rendement de votre investissement locatif, c’est pour ça qu’aujourd’hui on va parler : Des points essentiels à observer lors d’un investissement immobilier On se penchera sur les frais, assurances liées à un investissement : connaitre leur fonction, comment choisir et analyser ce qui faire peut varier le pri

Augmenter votre loyer malgré l'encadrement des loyers - Le podcast de l'investissement févr. 3, 2025 31:43 L'encadrement des loyers est un dispositif qui limite l'augmentation du loyer lors de la mise en location d'un logement avec un bail d'habitation (y compris bail mobilité). Il s'applique dans les communes situées en zone tendue (Communes où le nombre de logements proposés à la location est très inférieur au nombre de personnes qui veulent devenir locataire d'un logement, pour en faire leur résiden

Comment la DATA peut-elle TRANSFORMER l’investissement immobilier ? - Le podcast de l'investissement janv. 20, 2025 55:02 Dans cet épisode, nous allons explorer comment la data peut transformer l’investissement immobilier en croisant des critères de rentabilité locative avec des éléments souvent négligés mais essentiels pour la qualité de vie, comme le risque d’inondation ou la sécurité par exemple.L’idée est de montrer l'intérêt de combiner vos données sur la résidence principale avec nos critères d’investissement p

[2/2] Les solutions pour protéger vos investissements des loyers impayés - Le podcast de l'investissement déc. 23, 2024 14:45 Dans la deuxième partie de notre épisode, nous allons découvrir les solutions pour protéger vos investissements des loyers impayés.Sarah, référente juridique, et Harry, référent en recouvrement, tous deux membres de La Française de Recouvrement vont :Partager des données clés, comme le taux d'impayés en France, estimé à environ 3,5% du parc locatifExpliquer comment viser un taux réduit entre 1 et

[1/2] PROTÉGER vos investissements locatifs des LOYERS IMPAYÉS ! - Le podcast de l'investissement déc. 16, 2024 18:19 Dans cet épisode, nous allons découvrir comment protéger ses investissements locatifs contre les loyers impayés. Pour cela, nous avons le plaisir d'accueillir Sarah, référente juridique, et Harry, référent en recouvrement, tous deux membres de La Française de Recouvrement.Ensemble ils vont : Partager des données clés, comme le taux d'impayés en France, estimé à environ 3,5% du parc locatif.Expliqu

Immobilier, financement, transmission... On répond à vos questions ! déc. 2, 2024 43:11 Il y a tout juste un an, nous lancions 41M², notre podcast dédié à démocratiser l'univers de l'investissement immobilier. Notre objectif : créer un espace unique pour échanger avec vous et partager chaque mois les insights d'experts de l'immobilier. Depuis ce lancement, notre podcast n’a fait que grandir, confirmant la pertinence de cette initiative. Nous balayons des sujets de plus en plus large,

[2/2] Les risques et impacts du regroupement de crédits - Le podcast de l'investissement nov. 25, 2024 15:07 Découvrez la 2ème partie de notre épisode avec Christophe Deparis, président du CFC. Dans cette seconde partie il nous parlera des risques et des impacts du regroupement de crédit. 💡 Ce que vous allez découvrir :Comment le regroupement de crédits peut vous aider à augmenter votre capacité d’emprunt.Les types de prêts concernés par cette opération.Les avantages et les risques liés à cette stratégie

[1/2] Augmentez votre capacité d'emprunt avec le regroupement de crédits - Le podcast de l'investissement nov. 18, 2024 26:46 Dans cet épisode, nous avons le plaisir d’accueillir Christophe Deparis, président du CFC, pour discuter d’une solution financière souvent méconnue mais aux multiples avantages : le regroupement de crédits.💡 Ce que vous allez découvrir :Comment le regroupement de crédits peut vous aider à augmenter votre capacité d’emprunt.Les types de prêts concernés par cette opération.Les avantages et les risqu

Hors-série : Comment l'immobilier peut-il jouer un rôle dans la transition écologique ? Avec Team For The Planet nov. 4, 2024 37:20 Dans cet épisode hors-série nous donnons la parole à Mehdi Coly de Team For The Planet pour qu'il nous éclaire sur comment l'immobilier peut-il jouer un rôle dans la transition écologique. Mehdi nous partage sa vision, ses motivations pour créer Team For The Planet, et les défis auxquels le secteur immobilier fait face pour adopter des pratiques plus écologiques.Nous abordons les enjeux actuels, t

[2/2] Les pièges à éviter lorsqu'on investit dans l'immobilier en France depuis l'étranger - Le podcast de l'investissement oct. 28, 2024 12:06 Dans cet épisode, nous sommes ravis d'accueillir Maître Nicolas Message, avocat associé du cabinet FTPA. Ensemble, nous abordons les différentes situations auxquelles sont confrontés les expatriés souhaitant investir en France, notamment les questions fiscales complexes et les stratégies à adopter pour optimiser leur investissement. Dans cette deuxième partie, nous explorerons les pièges à éviter

[1/2] Un avocat fiscaliste vous donne ses conseils pour investir dans l'immobilier en France - Le podcast de l'investissement oct. 21, 2024 22:59 Dans cet épisode, nous sommes ravis d'accueillir Maître Nicolas Message, avocat associé du cabinet FTPA. Ensemble, nous abordons les différentes situations auxquelles sont confrontés les expatriés souhaitant investir en France, notamment les questions fiscales complexes et les stratégies à adopter pour optimiser leur investissement. Maître Message vous expliquera en détail l'importance de choisir

[2/2] Les MEILLEURS placements pour l'année 2025 ? - Le podcast de l'investissement oct. 15, 2024 10:02 41M², le podcast qui démocratise l’univers de l’investissement. Apprenez à investir votre argent et préparez votre avenir. Dans la 2ème partie de l'épisode, nous sommes toujours avec Yoann Lopez, fondateur de Snowball, LA newsletter incontournable dans le domaine de la finance personnelle et de l'investissement. Aux côtés de Pierre-Emmanuel JUS, ils vous livrent les tendances en matière d’investis

[1/2] Immobilier, Placements, Bourse... – où investir en 2025 ? - Le podcast de l'investissement oct. 7, 2024 30:30 41M², le podcast qui démocratise l’univers de l’investissement. Apprenez à investir votre argent et préparez votre avenir. Dans cet épisode, nous sommes ravis d'accueillir Yoann Lopez, fondateur de Snowball, LA newsletter incontournable dans le domaine de la finance personnelle et de l'investissement. Aux côtés de @Pierre-Emmanuel JUS, ils vous livrent leurs conseils pour investir en 2025 !Dans la

Les MEILLEURS et PIRES villes pour investir dans l'immobilier locatif - Le podcast de l'investissement sept. 13, 2024 46:40 41M², le podcast qui démocratise l’univers de l’investissement. Apprenez à investir votre argent et préparez votre avenir. Dans cet épisode nous allons voir dans quelles villes faut-il investir, pourquoi et comment analyser ces villes. Aujourd’hui, nous sommes ravis d’accueillir Thomas Cornu, fondateur de la plateforme Lybox, un outil qui facilite la recherche et l’analyse de biens immobiliers pou

Optimiser la transmission de votre patrimoine - Le podcast de l'investissement sept. 2, 2024 43:34 41M², le podcast qui démocratise l’univers de l’investissement. Apprenez à investir votre argent et préparez votre avenir. Dans cet épisode nous allons parler transmission, un sujet que vous nous avez énormément demandé sur les réseaux sociaux. Aujourd’hui, nous sommes ravis d’accueillir Séverine Girardon, notaire associée chez Thivel Notaires et présidente de la chambre des notaires du Rhône. No

Transmission, fiscalité, faux dossiers, on répond à vos questions ⁉ - Le podcast de l'investissement juil. 29, 2024 34:15 41M², le podcast qui démocratise l’univers de l’investissement. Apprenez à investir votre argent et préparez votre avenir. Transmission, fiscalité, faux dossiers ....Dans cet épisode hors série, Pierre-Emmanuel réagi à 9 extraits de notre podcast qui ont suscité le plus de questions. C'est l'occasion de revenir sur nos épisodes le plus appréciés : • La gestion locative • La retraite • Le DPE • L

Syndic et gestion des dépenses énergétiques - Le podcast de l'investissement immobilier juil. 4, 2024 35:40 41M², le podcast qui démocratise l’univers de l’investissement. Apprenez à investir votre argent et préparez votre avenir. Dans cet épisode, nous accueillons Raphaël Aguera, dirigeant associé chez Tesserim, ainsi qu'Anthony Dal Moro, président d'Alliance des Énergies.Aujourd’hui, nous allons discuter du rôle des syndics de copropriété et de la gestion des dépenses énergétiques. Ils vous présentero

Tout savoir sur l'assurance emprunteur - Le podcast de l'investissement immobilier juin 21, 2024 30:21 41M², le podcast qui démocratise l’univers de l’investissement. Apprenez à investir votre argent et préparez votre avenir. Dans cet épisode, nous accueillons Rémy Dupont, courtier expert au sein du groupe Valority, accompagné de Jules Marin, directeur commercial de la plateforme Maslow.immo. Aujourd’hui nous allons nous pencher sur le fonctionnement d'une assurance emprunteur, et quel impact peut

Réussir l'aménagement de sa location meublée - Le podcast de l'investissement immobilier juin 6, 2024 28:13 41M², le podcast qui démocratise l’univers de l’investissement. Apprenez à investir votre argent et préparez votre avenir. Dans cet épisode, nous sommes ravis d’accueillir Alison Labied, décoratrice chez Com&Company, accompagné de Pierre-Emmanuel Jus, directeur délégué de la plateforme Maslow.immo. Aujourd’hui nous allons nous pencher sur la location meublée, et notamment comment valoriser vot

Investir dans l'immobilier avec une SCI - Le podcast de l'investissement immobilier mai 10, 2024 40:02 41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous invitons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans cet épisode, nous sommes ravis d’accueillir Patrick Maurice, fondateur de Dougs, une solution d’expertise comptable 100% digitale ( 🔗 https://www.dougs.fr?r=olD2fHpDL7). Pa

Comment bien placer son argent en 2024 ? – Le podcast de l’investissement mai 6, 2024 40:04 41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous invitons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans cet épisode, Pierre-Emmanuel parle d'investissement avec Thomas Perret, fondateur de Mon Petit Placement, la plateforme spécialisée dans le placement financier pour les par

Obtenir un prêt immobilier en 2024 - Le podcast de l'investissement immobilier avr. 24, 2024 42:16 Les taux de crédit immobilier ont augmenté de 40 % ces deux dernières années. Découvrez pourquoi cette hausse s'est produite et comment elle affecte le marché immobilier français, qui bénéficie de taux fixes à 95 %, contrairement à d'autres pays européens.Pierre-Emmanuel échange avec Didier Munch, directeur centre habitat pour la caisse d’épargne Rhône Alpes, et Christian Reynaud, directeur du cré

Déclaration de revenus 2024 : 15 astuces pour ne pas faire d’erreurs ! avr. 15, 2024 40:21 41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous invitons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans ce dixième épisode de 41m², nous recevons Jules Marin et Jérémy Manceau, deux spécialistes en gestion de patrimoine chez Maslow.Au cours de ce podcast, nous explorerons 15

Récupérez jusqu’à 75 000€ à la retraite ?! – les astuces de Marilyn Vilardebo mars 29, 2024 37:39 41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous invitons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans cet épisode nous parlons retraite avec Marilyn Vilardebo, présidente et fondatrice d’Origami & co, une société d’audit et conseil en retraite sur mesure. Marylin vous d

Investir dans l’immobilier grâce à la data - Le podcast de l'investissement mars 15, 2024 36:20 41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous inviterons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans ce 8ème épisode de 41M2, nous accueillons Cyril Relion, chargé d’étude de marché immobilier neuf et Benoît Dussud, directeur du développement et des relations institution

L'immobilier comme pilier de la gestion de patrimoine - Le podcast de l'investissement mars 4, 2024 36:56 41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous inviterons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans ce 7ème épisode de 41M2, nous accueillons Nathalie Duchêne, CEO de Kwiper, la plateforme qui simplifie la gestion de patrimoine pour les professionnels du conseil. Nathal

SCI, SARL de famille, nom propre : quelles stratégies fiscales pour investir dans l’immobilier ? - Le podcast de l'investissement févr. 19, 2024 47:33 41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous inviterons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans ce 6ème épisode, nous accueillons Teddy Dorier, avocat associé chez Klyde Avocats. Ensemble, nous allons voir comment transmettre de l’immobilier locatif, les stratégies,

Optimiser la fiscalité de ses investissements locatifs - Le podcast de l'investissement immobilier févr. 1, 2024 45:40 41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous inviterons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans ce 5ème épisode, nous sommes ravis d'accueillir Nadège Parmentier, directrice du département de la location meublée chez Inelys Expertise.Ensemble, nous découvrirons comm

Réussir sa GESTION LOCATIVE : 2 experts vous donnent leurs conseils ! - Le podcast de l'investissement immobilier janv. 22, 2024 40:27 41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous inviterons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans ce 4ème épisode nous sommes ravis d’accueillir Morgane Bentata, directrice de l’administration de biens chez Valority. Lors de notre étude sur les Français et l’investiss

Un notaire vous donne les étapes clés d’un ACHAT IMMOBILIER - Le podcast de l'investissement janv. 5, 2024 42:12 41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous inviterons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Notre 3ème épisode est consacré à l’achat immobilier, ses différentes étapes et le rôle crucial que joue le notaire dans cet acte d’achat. Un vaste sujet, dans cet épisode nou

Promoteur immobilier : quels sont les enjeux ? - Le podcast de l'investissement immobilier déc. 14, 2023 36:27 Bienvenue dans 41 m², votre rendez-vous mensuel pour tout comprendre sur le marché immobilier. Dans cet épisode, nous explorons un sujet central pour tout investisseur en 2023 : la promotion immobilière et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).Aujourd'hui, nous accueillons Pierre-Emmanuel Jus, directeur délégué de Maslow, et Agnès Viallet, promoteur immobilier spécialisé dans la réhabilit

Améliorer la note de votre DPE : les conseils d’un diagnostiqueur - Le podcast de l'investissement immobilier nov. 21, 2023 36:45 Dans notre premier épisode, nous accueillons François Bombrun, diagnostiqueur immobilier chez EX'IM. Nous avons décidé de faire cet épisode suite à notre étude Harris Interactive dans laquelle nous nous sommes rendu compte qu’un Français sur 2 ne connaît pas les critères qui définissent une passoire thermique ou les critères DPE ? Dans cet épisode nous allons définir le DPE et les passoires thermi

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